Van Kleef NVM Makelaars B.V.
Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Parallelweg 19, 3281 LM Numansdorp
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel van 683 m2 eigen grond op een heerlijk rustige locatie maar toch op ca. 30 autominuten van Rotterdam.
Deze woning is zeer royaal te noemen met 217 m2 woonoppervlak, praktisch en speels qua indeling met een mooie vide waardoor je een prachtige woonkamer met videkamer hebt en een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Daarnaast genoeg volume boven met nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin is lekker royaal, zowel aan de voor als achterzijde. Fijne extra's als 2 open haarden, 18 zonnepanelen, elektrische laadpaal en een oprit voor meerdere auto's maken het plaatje compleet.
Alle sociale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten - waaronder een golfbaan en de jachthaven - en winkels zijn in dit gezellige dorp te vinden. Snelweg A29 naar Rotterdam of het Zuiden is binnen 10 autominuten te bereiken.
Globale indeling:
Begane grond:
- Grote voortuin aan de voorzijde met een oprit voor diverse auto's, een grote stenen berging (3.01 x 2.38 m) met c.v.-installatie, de voortuin is lekker ruim en zorgt voor fijne privacy.
- Royale entreehal met garderobe, grote toiletruimte, bergkast en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer
- De woonkamer (8.63/4.88 x 4.98/4.86 m) is tuingericht en heeft 2 fijne schuifpuien, er is een sfeervolle open haard aanwezig en heel speciaal is de vide, die geeft namelijk de ruimte een extra dimensie. Er ligt een tegelvloer, eenvoudig is hier een vloer overheen te leggen wat de ruimte een hele andere uitstraling geeft, ter inspiratie hebben wij een aantal artist impressions toegevoegd aan de foto's
- De half open, moderne keuken is prettig compact, heeft alle apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelkast en vriezer, van hieruit heb je ook toegang tot de tuin
- Op de begane grond is er een grote slaapkamer (6.75/4.44 x 4.50 m) met vaste schuifwandenkasten en aansluitend bevindt zich de 1e badkamer (3.21 x 2.44 m)
- De luxe badkamer is recent vernieuwd en heeft een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een designradiator
Verdieping:
- Overloop met zicht op de woonkamer
- 3 ruime slaapkamers (3.69 x 3.60 m, 4.20 x 3.51 m en 6.77 x 2.72/1.68 m)
- 2e badkamer (2.15 x 1.55 m) in dezelfde stijl uitgevoerd als de eerste badkamer met douchecabine, een 3e toilet, een wastafel en een designradiator
- en de speciale videkamer (4.95 x 3.94 m) met 2 dakramen waardoor er veel lichtinval is en een gezellige open haard, te bereiken via een trap in de woonkamer en via de entreehal,
deze ruimte is zeer geschikt als tv-/leeskamer, thuiswerkplek of aparte 'chill'-ruimte voor tieners
Bergzolder:
Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder welke toegankelijk is via luiken vanuit twee slaapkamers.
Tuin:
Grote en diepe achtertuin met veel groen en diverse terrassen, er is ook een houten berging.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Onder architectuur gebouwd
- Perceel van circa 683 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte circa 217 m2
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas
- Zonwering aan de achterzijde van de woning
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- 2 open haarden met beide een eigen rookkanaal
- Cv-installatie: Remeha Calenta 40L 2018
- 18 zonnepanelen; 10 op het zuidelijk dak en 8 op het oostelijk dak
- Oplaadpunt elektrische auto aan de linkerzijde van de woning
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
De woning wordt collegiaal aangeboden met Wilmer & van Twist Makelaardij Numansdorp.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.221,20
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
936 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafels, Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-03-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
255 m² (15.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Numansdorp
Sectie
A
Perceelnummer
2194
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom