Omschrijving
Strak, modern en instapklaar! Ideaal gelegen en fijn ingedeeld 3-kamer hoekappartement in hartje centrum van Rotterdam. In 2018 is de gehele woning gerenoveerd, de keuken en badkamer zijn vervangen, de vloeren, de c.v. is in 2021 vervangen en het geheel is volledig gestuct en geschilderd.Alles wat je kunt verzinnen aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, café's, toko's maar ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Strak, modern en instapklaar! Ideaal gelegen en fijn ingedeeld 3-kamer hoekappartement in hartje centrum van Rotterdam. In 2018 is de gehele woning gerenoveerd, de keuken en badkamer zijn vervangen, de vloeren, de c.v. is in 2021 vervangen en het geheel is volledig gestuct en geschilderd.Alles wat je kunt verzinnen aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, café's, toko's maar ook culturele voorzieningen zoals musea, theater en bioscoop evenals het openbaar vervoer en C.S. zijn gelegen op steenworp afstand.
Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussentableau, hierna volgt een binnentuin en nog een afgesloten entree met bergingen.
3e etage:
- Entree, hal met meterkast, bergkast
- Lichte woonkamer van 6.26 x 3.98 m; voorzien van laminaat.
- Open keuken met een moderne inrichting en fijne ontbijtbar, tevens is er toegang tot het balkon, 2.85 x 2.24 m
- 2 slaapkamers 3.98 x 2.92 m en 3.98 x 2.23 m
- Ruime badkamer van 2.26 x 1.57 m, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
- Apart toilet met fonteintje
- Wasruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting
Berging in de onderbouw, afm. 2.66 x 1.50 m
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 122,97 per maand
- Erfpacht, de canonverplichting is afgekocht t/m 09-01-2068
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Oplevering in overleg
- Geheel dubbelglas
- Dak vervangen in 2022
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Mechanische ventilatie vervangen in 2020
- Badkamer en keuken vervangen in 2018
- Parkeervergunning mogelijk à € 107,- per jaar
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.281,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 122,97
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.41
Energie einddatum
25-07-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Avanta Ace 35c (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2022 vervangen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,97 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
ROTTERDAM
Sectie
S
Perceelnummer
5097
Index
30
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.