Omschrijving
Inpakken, verhuizen en heerlijk genieten! Wat een ontzettend fijne en instapklare benedenwoning mogen wij weer aanbieden aan de prachtige Boergoensevliet. Dit appartement heeft een moderne keuken, badkamer en een ontzettend ruime tuin, (ca 83m2) gelegen op het zuid-westen.De ligging van de woning is ideaal. Dit deel van de straat is lekker groen en heeft veel parkeergelegenheid. Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Inpakken, verhuizen en heerlijk genieten! Wat een ontzettend fijne en instapklare benedenwoning mogen wij weer aanbieden aan de prachtige Boergoensevliet. Dit appartement heeft een moderne keuken, badkamer en een ontzettend ruime tuin, (ca 83m2) gelegen op het zuid-westen.De ligging van de woning is ideaal. Dit deel van de straat is lekker groen en heeft veel parkeergelegenheid. Het ligt heel rustig maar toch zijn alle voorzieningen als tram en winkels op loopafstand. Ook ligt het winkelcentrum Zuidplein op 10 minuten afstand en er bevinden zich diverse restaurantjes en bakkers om de hoek. Ook brasserie Koriander is het bezoeken waard. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een kunstenpand waar o.a. Theater Zuidplein is huisvest, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en ook het Zuiderpark is een paar jaar geleden opnieuw ingericht en biedt veel recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!
Indeling:
Eigen entree.
Begane grond:
- woning entree, de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken;
- Ruime woonkamer (6.44 x 4.37/3.23m) voorzien van een zeer nette laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijn lichtinval;
- Terug in de hal vindt men de moderne badkamer met douche en een separaat toilet;
- Moderne en zeer nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en een gaskookplaat. Ook geeft de keuken toegang tot de ruime tuin van ca. 83m2, gelegen op het zuid-westen. De tuin beschikt over een berging en een achterom;
- Ruime slaapkamer van 4.86 x 3.42/3.23m. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot de prachtige tuin middels openslaande deuren.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- ruime tuin van ca. 83m2;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2009);
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €75,- per maand;
- oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.879,31
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 77,21
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-12-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (14.34 m bij 5.76 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woning
Huidige bestemming
Woning
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,21 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
B
Perceelnummer
6717
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.