Mathenesserdijk 332 B1

Omschrijving

Gelegen nabij historisch Delfshaven instapklaar startersappartement! De woning is totaal gerenoveerd, u kunt er direct in. Heerlijke gemoderniseerde bovenwoning met fenomenaal en blijvend uitzicht over het water en de Skyline van Rotterdam.

Dit 2-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping, op een centrale locatie in deelgemeente Delfshaven. Vanuit het appartement heeft het een prachtig uitzicht over de Delfshavense Schie, welke nog veel gebruikt wordt voor allerlei soorten vaarverkeer!

De woning is voorzien van dubbel glas.

Locatie:
De locatie is perfect met alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Er is een enorm aanbod aan leuke eettentjes en winkeltjes en de markt op het Visserijplein is op 5 minuten lopen. Ook supermarkt Albert Heijn, Jumbo en Lidl bevinden zich in de buurt. Verderop, op nog geen 1,5 km ben je bij het Dakpark, daar vind je onder andere Schot Coffee Roasters en in Schiemond dé leukste bakker van Rotterdam: Aap Noot Brood. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is fantastisch: tramhalte en metrostation Delfshaven zijn op loopafstand. Ben je op zoek naar groen in de buurt? Dat vind je naast het Dakpark ook in het Roel Langerakpark en het Essenburgpark. Ook bij Dierentuin Blijdorp en het Vroesenpark ben je zo! De uitvalswegen ( A4, A13, A20) zijn goed bereikbaar.

Aan het eind van de Mathenesserweg wordt het Merwe-Vierhavens (M4H) kwartier ontwikkeld tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie en met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs. Een energiek gebied met impact op zowel stad als haven. Hier zijn al veel hippe nieuwe plekjes te ontdekken zoals Koertino Pizza, misschien wel de lekkerste pizza van Rotterdam!

Omschrijving
Entree:
Gezamenlijke zeer nette opgang.

Eerste verdieping
Overloop, voorkamer van 4.68 x 3.30 m in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer van 8.15 x 2.80 m is voorzien van fraaie vloer en heeft een open keuken van 3.07 x 1.32 m. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: wasmachine, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de badkamer 1.92 x 1.67/1.32 met wastafel, douchecabine en toilet.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Gunstige ligging
• Bijdrage actieve V.v.E.: ca € 60,72 per maand
• Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2008
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing deels HR++ met daarin glas-in-lood
• Fraai uitzicht

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 157 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 4244 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties