Texelsestraat 41 b

Omschrijving

Aan een gezellig speelplein bieden wij u deze 2/3 kamer woning starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain. De woning is eenvoudig qua uitvoering maar biedt veel indelingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk de keuken te verplaatsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tevens zijn er goede mogelijkheden voor verduurzaming waarbij er zelfs nog subsidie mogelijkheden zijn.

Buurt:
Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 10 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning.

1e etage:
- Hal met meterkast en apart toilet;
- Woonkamer (5.50 x 3.61 m) voorzien van een laminaatvloer en groot raam aan de voorzijde;
- Dichte keuken met een nette keukenopstelling met diverse apparatuur;
- De nette badkamer is voorzien van betegeling met een douche en wastafel;
- Slaapkamer (3.66 x 2.81 m) gelegen aan de achterzijde met toegang vanuit de gang;
- Royale (inpandige) berging ca 2.65 x 2.43/1.51m in de onderbouw.


Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De V.v.E. is actief de bijdrage is € 61,06 maand;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2013);
- De woning beschikt over een inpandige berging in de onderbouw;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.586,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 61,06 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 120 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 61,06 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3414 Index 6 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3414 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties