Omschrijving
Starters opgelet.Deze 4 kamer woning is gelegen op de tweede woonlaag in een ruim opgezette straat, met veel groen en voldoende parkeerruimte voor de deur. Het appartementencomplex is ook extern goed onderhouden en beschikt over een verzorgd trappenhuis. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.
Er zijn plannen om op korte termijn de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet.Deze 4 kamer woning is gelegen op de tweede woonlaag in een ruim opgezette straat, met veel groen en voldoende parkeerruimte voor de deur. Het appartementencomplex is ook extern goed onderhouden en beschikt over een verzorgd trappenhuis. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.
Er zijn plannen om op korte termijn de binnentuinen opnieuw in te richten.
Kortom: een heerlijke woning op een rustige locatie.
De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metrostation Marconiplein is op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich metro- en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich ook op loopafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vindt u leuke cafés en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft: een lekkere bakker, slager, cafetaria en pizzeria. Achter de woning vindt u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele autominuten.
Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de ondergelegen bergingen van 3.99 x 3.44m.
Eerste etage:
Entree / hal met toegang tot alle vertrekken. Kast en een separaat toilet. De woonkamer van ca. 5.24 x 3.40m is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast. De keuken van ca. 2.76 x 2.26m treft u tevens aan de voorzijde, deze beschikt over een wit keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, opstelling wasmachine en de CV ketel (ca 2010).
Via de keuken bereikt u het balkon van ca. 1.92 x 0.90m aan de voorzijde. Er zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 3.43 x 3.40m en 3.40/3.22 x 2.37m en 3.40 x 2.42m, allen gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden. Deze kamer beschikt over houten kozijnen en openslaande deuren naar het ruime achtergelegen balkon van ca. 3.40 x 1.23m. De overige twee slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. De meterkast beschikt over een moderne groepenkast. De badkamer van ca. 1.40 x 1.28m. is voorzien van witte betegeling en beschikt over een wastafel en een douche.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Actieve vereniging ; bijdrage per maand is Euro 123,02
Verwarming en warm water middels CV ketel AWB ca 2010 (geen garantie)
Berging in de onderbouw
Verkoper heeft de woning niet bewoond
Keuze notaris aan verkoper
Verkoop clausules van de verkoper van toepassing
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.898,55
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 123,02
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
228 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-04-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,02 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam 10e afdeling
Sectie
AA
Perceelnummer
1957
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.