Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Andre Gideplaats 73 in Rotterdam 3069 ED

Andre Gideplaats 73

3069 ED Rotterdam
Veiling

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)
op 9 oktober 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (nationalevastgoedveiling.nl) ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK.

I. het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)
op 9 oktober 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (nationalevastgoedveiling.nl) ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK.

I. het appartementsrecht, kadastraal bekend, gemeente Hillegersberg, sectie B,
complexaanduiding 5713-A, appartementsindex 45, welk appartementsrecht omvat:
a. het zes en negentig/negentienduizend driehonderd tiende (96/19.310e) onverdeeld
aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het recht van erfpacht tot en met vijftien
september tweeduizend zeven en negentig, waarvoor de verplichting tot het betalen
van een erfpachtcanon voor de gehele looptijd is afgekocht, op een perceel grond,
eigendom van de Stichting genaamd Com Wonen, gevestigd te Rotterdam, hierna te
noemen de "Erfverpachter", ten tijde van de splitsing in appartementsrechten
kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 2603, groot zeven en
twintig aren en negen centiaren, met de rechten van de erfpachter op de zich op die
grond bevindende opstallen, zijnde een flatgebouw met woningen, garages en
bergingen, plaatselijk bekend als André Gideplaats 1 tot en met 447 (oneven
nummers) te Rotterdam;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping
met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3069 ED ROTTERDAM, André
Gideplaats 73 te Rotterdam;

II. het appartementsrecht, kadastraal bekend, gemeente Hillegersberg, sectie B,
complexaanduiding 5713-A, appartementsindex 46, welk appartementsrecht omvat:
a. het zes en negentig/negentienduizend driehonderd tiende (96/19.310e) onverdeeld
aandeel in hiervoor onder I.a. genoemde gemeenschap,
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping
met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3069 ED ROTTERDAM, André
Gideplaats 75 te Rotterdam;

III. het appartementsrecht, kadastraal bekend, gemeente Hillegersberg, sectie B,
complexaanduiding 5713-A, appartementsindex 245, welk appartementsrecht omvat:
a. het zes/negentienduizend driehonderd tiende (6/19.310e) onverdeeld aandeel in de
hiervoor onder I.a. omschreven gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de berging op de begane grond met verder
toebehoren, plaatselijk bekend André Gideplaats (ongenummerd) te Rotterdam;

IV. het appartementsrecht, kadastraal bekend, gemeente Hillegersberg, sectie B,
complexaanduiding 5713-A, appartementsindex 246, welk appartementsrecht omvat:
a. het zes/negentienduizend driehonderd tiende (6/19.310e) onverdeeld aandeel in de
hiervoor onder I.a. omschreven gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de berging op de begane grond met verder
toebehoren, plaatselijk bekend André Gideplaats (ongenummerd) te Rotterdam;

Het recht van erfpacht is tijdelijk en loopt tot en met 15-09-2097.
De erfpachtcanon is afgekocht voor de gehele duur van de erfpacht.

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het
verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de
rechtbank worden ingediend.

Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers
bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of
waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting,
maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod
te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of
de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de eventuele achterstallige erfpachtscanon;

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor
Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is
afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 24 september 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore
van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van
biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare
verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun
financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder
(voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden
gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een
minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan
bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan
wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 5 november 2019.
Info: veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 716, in behandeling bij
dhr F.M. Heinsbroek.


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, omdat wij geen toegang tot de woning hebben verkregen zijn de opgegeven maten conform BAG.
Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding Per 05-11-2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5713 Index 45 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5713 Index 46 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5713 Index 245 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5713 Index 246 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring