Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maashaven O.Z. 193 in Rotterdam 3072 HS

Maashaven O.z. 193

3072 HS Rotterdam
Geveild

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

Helaas zijn er geen bezichtigingen mogelijk.

op 10 januari 2018 bij inzet en afslag vanaf 14.00 uur,

via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (nationalevastgoedveiling.nl)

t.o.v. één der notarissen van Van Heeswijk Notarissen N.V. te Rotterdam,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

Helaas zijn er geen bezichtigingen mogelijk.

op 10 januari 2018 bij inzet en afslag vanaf 14.00 uur,

via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (nationalevastgoedveiling.nl)

t.o.v. één der notarissen van Van Heeswijk Notarissen N.V. te Rotterdam, van:
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie D, complexaanduiding 8484-A,
appartementsindex 16, omvattende:

(a) het dertig/éénduizend vierhonderdachtenveertigste (30/1.448e) onverdeeld aandeel in de
gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht, ten tijde van de ondersplitsing kadastraal
bekend gemeente Charlois, sectie D, complexaanduiding 8484-A, appartementsindex 1,
omvattende:
(i) het driehonderd/éénduizendste (300/1.000e ) onverdeeld aandeel in de gemeenschap
bestaande uit een perceel grond gelegen te Rotterdam aan de Maashaven Oostzijde en de
Herman Costerstraat, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal
bekend gemeente Charlois, sectie D, nummers 8005 tot en met 8014, 8123 tot en met
8130, 6789, 8459 en 8467, samen groot vijfenzeventig are en éénenzestig centiare (75
a. en 61 ca.), met de zich op die grond bevindende opstallen van een gebouwencomplex
omvattende achtentachtig woningen, twee horecaruimten, kantoorruimten, alsmede een
parkeergarage;
(ii) het recht op het uitsluitend gebruik van zesenveertig (46) woningen met bergingen en
verder toebehoren op de begane grond tot en met de vierde verdieping alsmede twee
horecaruimten op de begane grond en verder toebehoren aan de Maashaven Oostzijde
170 tot en met 217 (even en oneven) te Rotterdam,
(b) het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond en de eerste verdieping met
dakterras en afzonderlijke berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend
3072 HS Rotterdam, Maashaven O.z. 193.

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt: het is (mogelijk) verhuurd en/of in gebruik gegeven aan een
derde.

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het
verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter
van de rechtbank worden ingediend. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de
koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen
verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen
omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt
2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan
overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter
wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten
van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten en achterstallige bijdragen bij de
VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de
betaaldatum .

Achterstand VvE tot en met november 2017 volgens opgave van de VvE € 1.408,10.
Bijdrage VvE per maand € 140,81. Mutatiekosten € 72,60. Aandeel in het reservefonds
€ 3.912,40.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor
Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet
is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 26 december 2017 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten
kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen
van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de
openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen,
waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de
hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een
waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van
10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan
bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders
dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 7 februari 2018.

Info: veilingnotaris.nl
Van Heeswijk Notarissen N.V., Weena 592, Postbus 1330, 3000 BH Rotterdam, tel. 010-22 40
900, fax 010-22 40 901, in behandeling bij mw. V.D. Sibbes.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Omdat wij geen toegang tot de woning hebben verkregen zijn de opgegeven maten conform de BAG.
Overdracht Status Geveild/Verkocht bij inschrijving Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Slecht, Matig Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.