Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Villapark 2 in Rotterdam 3051 BP

Villapark 2

3051 BP Rotterdam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het betreft een karakteristieke villa met voor- en achtertuin, gelegen in de zeer geliefde buurt Hillegersberg-Zuid. Het pand bestaand uit een parterre, 1e verdieping en kelder/souterrain. Recent is het pand als kantoor in gebruik geweest. Gezien het aanwezige bestemmingsplan is het mogelijk de bestemming te wijzigen naar wonen. Parkeren kan op eigen terrein, 3 plaatsen aan de achterzijde. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het betreft een karakteristieke villa met voor- en achtertuin, gelegen in de zeer geliefde buurt Hillegersberg-Zuid. Het pand bestaand uit een parterre, 1e verdieping en kelder/souterrain. Recent is het pand als kantoor in gebruik geweest. Gezien het aanwezige bestemmingsplan is het mogelijk de bestemming te wijzigen naar wonen. Parkeren kan op eigen terrein, 3 plaatsen aan de achterzijde. Op eenvoudige wijze is hier ook weer een tuin van te maken.

Het pand is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. NS-, bus- en tramstation “Rotterdam Noord” voor de deur. Winkels, restaurants en een supermarkt vindt u op de Kleiweg. De diverse op- en afritten van de ring Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Om de hoek ligt de Straatweg die verder naar Hillegersberg leidt. Tevens is ook de Voorplas nabij gelegen waar u heerlijk kunt recreëren.

Ligging
De woning is gelegen aan het karakteristieke Villapark, welke nabij Straatweg, Kleiweg en Bergweg ligt.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, voorkamer met erker 6.24 x 4.60m en achterkamer van 6.73 x 4.60m.
Eerste verdieping: overloop, grote ruimte met erker 13.04 x 4.60m en zijkamer aan de voorzijde van 2.84 x 2.10m, pantry aan de achterzijde van 4.53 x 2.10m met een dubbele toiletgroep.
Souterrain/kelder: hal, grote ruimte 6.70 x 4.57m (hoogte ca 2.10m) met stookruimte en aparte hal die leidt naar de tuin van ca 8.50 x 7.00m. Twee inpandige bergingen aan de voorzijde van respectievelijk 4.81 x 2.00m en 6.27 x 4.57m.

Het bestemmingsplan geeft ruimte voor het realiseren van een dakopbouw.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte lijn 4 & 8, bushalte lijn 174 alsmede treinstation Rotterdam Noord zijn voor de deur.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde (3 plaatsen) alsmede betaald parkeren langs de openbare weg, voldoende mogelijkheden.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Bijzonderheden:
- Eigen grond 234m²
- Verwarming en warm water via c.v. ketel
- Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat
- Bestemming: gemengde bebouwing 4 waarbij wonen en kantoor is toegestaan
- Besluit op grond van artikel 110 I Wet Geluidshinder, dit in verband met de voorliggende spoorlijn
- Overdracht via projectnotaris
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 234 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 774 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik kantoor Huidige bestemming gemengde bebouwing 3 wonen en kantoor toegestaan Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie H Perceelnummer 883 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Villapark 2 in Rotterdam 3051 BP Villapark 2 in Rotterdam 3051 BP Villapark 2 in Rotterdam 3051 BP Villapark 2 in Rotterdam 3051 BP

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.