Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Merodestraat 18 in Rotterdam 3077 AK

De Merodestraat 18

3077 AK Rotterdam
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wilt u een preview van deze woning? Bekijk de woningvideo op Funda!

Karakteristieke 4-kamer hoekwoning met zonnige ruime tuin gelegen in de wijk IJsselmonde. In deze jaren 30 woning zijn nog leuke details aanwezig zoals het glas in lood. De woning ligt in de nabije omgeving van eiland ‘Van Brienenoord’ waar u heerlijk rustig kunt wandelen. Aan het begin van het eiland is ook een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een preview van deze woning? Bekijk de woningvideo op Funda!

Karakteristieke 4-kamer hoekwoning met zonnige ruime tuin gelegen in de wijk IJsselmonde. In deze jaren 30 woning zijn nog leuke details aanwezig zoals het glas in lood. De woning ligt in de nabije omgeving van eiland ‘Van Brienenoord’ waar u heerlijk rustig kunt wandelen. Aan het begin van het eiland is ook een opstapplaats voor de watertaxi. Daarnaast zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer aanwezig in de wijk. De snelweg is binnen een aantal minuten bereikbaar. Ook het winkelcentrum is op 5 fietsminuten te bereiken.

Globale indeling:

Begane grond:
* Entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet
* Woonkamer L-vormig (4,61 x 2,71 m en 3,26 x 4,40 m), half open keuken (3,34 x 2,00 m) voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en toegang naar de tuin.

1e verdieping:
* Overloop met vaste kast
* 2 slaapkamers met vaste kasten (3,41 x 3,25 m en 3,20 x 2,70 m)
* badkamer met ligbad en wastafel (2,38 x 1,80 m)

2e verdieping:
* Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De ruime zolder (4,56 x 4,50 m) heeft een kunststof dakkapel (2004) aan de achterzijde.
* De opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine bevinden zich tevens op zolder in een aparte ruimte.

Mooi aangelegde tuin op het Zuidwesten met aan de zijkant nog een berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1938
- eigen grond
- verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel (2014)
- gedeeltelijk dubbel glas
- oplevering in overleg, kan spoedig

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 2624 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Merodestraat 18 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Merodestraat 18 in Rotterdam 3077 AK De Merodestraat 18 in Rotterdam 3077 AK De Merodestraat 18 in Rotterdam 3077 AK

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.