Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nolensstraat 77 B in Rotterdam 3039 PR

Nolensstraat 77 b

3039 PR Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De plek voor jou! Deze bovenwoning met balkon geeft jou hét wooncomfort dat past bij een stads leven waarbij tegelijkertijd rustig en groen wonen mogelijk is. Dit 3-kamer appartement heeft een groot leefgedeelte waardoor jij volop kunt genieten van ruim wonen en je de mogelijkheid hebt om met de inrichting meerdere kanten op te gaan. Hoe zie jij het perfecte plaatje voor je?

In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De plek voor jou! Deze bovenwoning met balkon geeft jou hét wooncomfort dat past bij een stads leven waarbij tegelijkertijd rustig en groen wonen mogelijk is. Dit 3-kamer appartement heeft een groot leefgedeelte waardoor jij volop kunt genieten van ruim wonen en je de mogelijkheid hebt om met de inrichting meerdere kanten op te gaan. Hoe zie jij het perfecte plaatje voor je?

In Blijdorp woon je groen en rustig waarbij sfeervol en plezierig wonen hand in hand gaan. En dat gecombineerd met een centrale ligging! Verderop vind je het populaire Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammers. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark in het vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade naar de dierentuin toe. Verder ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metro,- trein- en busstation). Bovendien is het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken. Tip: je hoeft niet persé de stad in om iets te ondernemen of te winkelen: in het het Oude Noorden en de Provenierswijk word je blij van al dat leuks wat deze buurten te bieden hebben!

De woning is intern basic qua afwerking. Het object is deels voorzien van dubbelglas. Centrale verwarming via een moederhaard systeem.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbus en trappenhuis naar het appartement.

Eerste etage:
Binnenkomst in tochtportal naar de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het woongedeelte van 5.39 x 3.61 bevindt zich over de volle lengte van de woning waardoor jij volop kunt genieten van deze ruimte. De voorzijde wordt thans als living gebruikt en door de brede raampartijen heb je een mooie lichtinval. De achterkant van 4.23 x 3.61 is op dit moment als eetkamer ingericht en hier vanuit is het fijne balkon van 5.07 x 0.92 te bereiken. Drankjes en hapjes erbij en jij bent weer helemaal zen! Uiteraard kan je ook binnenhuis optimaal ontspannen en kan je zowel de eet- als woonkamer volledig naar eigen inzichten inrichten. Ideaal! Het woongedeelte heeft twee schouwen en drie vaste kasten. Slaapkamer I van 3.29 x 2.58 met glas-in-lood bovenramen ligt aan de voorzijde en slaapkamer II 4.15 x 2.06 aan de andere kant en beschikt over een wasbak. De keuken van 3.51 x 1.53 is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De badkamer 1.90 x 0.90 is uitgerust met een douche en wastafel en in de hal vind je tevens het separate toilet.

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 3 m2 (gelegen aan het gemeenschappelijke pad achter de tuinen van het pand).


Bijzonderheden
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-moederhaard
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 90,76 per maand
• Buitenzijde (voorkant) is in de zomer 2015 geschilderd en de achterkant staat gepland voor zomer 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Verkoper heeft de woning niet bewoond.
• Oplevering via projectnotaris.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Inhoud 201 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-02-2028 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam 10e afdeling Sectie Z Perceelnummer 4334 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nolensstraat 77 B in Rotterdam 3039 PR

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.