Van Kleef NVM Makelaars B.V.

Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Mijnsherenlaan 54 d, 3081 CC Rotterdam Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Mijnsherenlaan 54 D in Rotterdam 3081 CC

Omschrijving

Ruime drie-kamer bovenwoning met een balkon en dakterras. De woning is gelegen in een groene ruim opgezette straat met alle moderne stadsvoorzieningen binnen handbereik! O.a. tram, metro, bus en de winkelcentrum Zuidplein.

Deze opnieuw en zeer praktisch ingedeelde woning is gelegen op de 2e en halve 4e verdieping en is onder andere voorzien van een riante woonkamer, moderne keuken, twee balkons, nette badkamer, 1 ruime slaapkamer en een werkkamer. Eventueel is er nog een extra slaapkamer te maken in de woonkamer.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal, gang, trap en toilet. Ruime doorzon woonkamer 11.04 x 3.67m met een balkon aan de achterzijde van 3.67 x 1.21m. Dichte keuken van 2.63 x 1.87m met een modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur. De badkamer 2.03 x 2.03m bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een klein balkon aan de voorzijde te bereiken.

Halve 4e verdieping:
Ruime overloop met toilet. Via de overloop zijn tevens de slaapkamers te bereiken van respectievelijk 3.72 x 3.70m en 2.38 x 2.10m. Op deze verdieping bevindt zicht een heerlijk dakterras van 5.78 x 2.41m.

Algemeen:
- eigen grond
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- verwarming en warm water via CV-combiketel
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de VvE is actief. De bijdrage bedraagt Euro 113,85 per maand.
- woning is voorzien van een ruim dakterras
- overdracht via vastgestelde projectnotaris
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,85 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4237 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom