Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD

Claes de Vrieselaan 75 A/B

3021 JD Rotterdam
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan brede laan gelegen heel juridisch gesplitst pand bestaande uit een dubbele benedenwoning met tuin, gelegen op de begane grond en in het souterrain. Verder een drie dubbele bovenwoning twee balkons gelegen op de eerste, tweede verdieping. De woning is deels voorzien van dubbelglas, grotendeels van centrale verwarming en een ruime achtertuin. Dubbele bewoning is goed mogelijk.

Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 375 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Aan brede laan gelegen heel juridisch gesplitst pand bestaande uit een dubbele benedenwoning met tuin, gelegen op de begane grond en in het souterrain. Verder een drie dubbele bovenwoning twee balkons gelegen op de eerste, tweede verdieping. De woning is deels voorzien van dubbelglas, grotendeels van centrale verwarming en een ruime achtertuin. Dubbele bewoning is goed mogelijk.

Het pand is centraal gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, Centraal Station, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woningen zijn voorzien van veel fraaie details o.a. deuren plafonds en schouwen. De woning dient wel gerenoveerd te worden.

Indeling:

75b
Souterrain:
Op deze woonlaag bevinden zich een ruime overloop, een voorkamer van 6.85 x 3.64m en achterkamer van 6.66 x 3.60m. De pantry van 3.26 x 2.00m. Toegang tot de zonnige achtertuin van 10.59 x 5.86m gelegen op het westen.

Bel-etage:
Entree, gang, toilet, douche, twee kasten, voorkamer 4.57 x 3.71m met hoogplafond. Tussenkamer van 3.96 x 3.71m. De achterkamer van 4.74 x 3.71m. Vanuit de achterkamer toegang tot de erker 3.64 x 1.50m. Zijkamer 2.86 x 2.03m.

75a
Begane grond: eigen opgang en hal.

Eerste verdieping:
Entree, gang, toilet gecombineerd met een douche, voorkamer 4.80 x 3.80m met schouw. Tussenkamer van 3.80 x 2.71m. De achterkamer van 4.86 x 3.80m. Vanuit de achterkamer toegang tot de erker 3.64 x 1.50m. Zijkamer 2.65 x 2.05m aan de voorzijde. De keuken 3.10 x 2.05m is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken van 1.90 x 1.60m.

Tweede verdieping:
Entree, gang, toilet gecombineerd met een douche, voorkamer 4.65 x 3.80m. Tussenkamer van 3.95 x 3.80m. De achterkamer van 4.84 x 3.80m. Vanuit de achterkamer toegang tot de erker 3.65 x 1.60m. Zijkamer 2.65 x 2.05m aan de voorzijde. De wasruimte 3.11 x 2.05m met een balkon van 1.90 x 1.60m.

Zolder:
Overloop, achterkamer van 5.95 x 3.35m, tussen berging van 3.75 x 3.23m, tweede gang 5.95 x 3.29m en voorkamer van 5.95 x 3.35m met dakkapel en vast kasten.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- 75a heeft als gebruiksfunctie kantoor. Conform bestemmingsplan is wonen ook toegestaan. Nummer 75b heeft als gebruiksfunctie wonen.
- de woning is deels voorzien van dubbel glas
- pand is gesplitst in twee appartementsrechten. De VvE is niet actief.
- centrale verwarming d.m.v. c.v. combi-ketels en gaskachels.
- de verkopers heeft de woning niet bewoond
- ouderdoms -en funderingsclausule van toepassing

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 375 m² Perceeloppervlakte 2 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 1367 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 11 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.59 m bij 5.86 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik kantoorfunctie/woonfunctie Huidige bestemming kantoorfunctie/woonfunctie Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfhaven Sectie C Perceelnummer 5471 Index 1 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5471 Index 2 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD Claes De Vrieselaan 75 A/B in Rotterdam 3021 JD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.