Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gedempte Zalmhaven 535 in Rotterdam 3011 BT

Gedempte Zalmhaven 535

3011 BT Rotterdam
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het gewilde Scheepvaartkwartier gelegen op de 13e verdieping in een van de woontorens "De Hoge Heren" bevindt zich een zeer royaal 4/5kamer appartement.

Deze woning is recent bijna geheel turnkey gerenoveerd. De keuken is vervangen, de vloeren zijn vervangen, de wanden geschilderd en de woning wordt compleet met fraaie raamdecoratie geleverd. Vanuit de woning heeft u fraai zicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Scheepvaartkwartier gelegen op de 13e verdieping in een van de woontorens "De Hoge Heren" bevindt zich een zeer royaal 4/5kamer appartement.

Deze woning is recent bijna geheel turnkey gerenoveerd. De keuken is vervangen, de vloeren zijn vervangen, de wanden geschilderd en de woning wordt compleet met fraaie raamdecoratie geleverd. Vanuit de woning heeft u fraai zicht deels richting de Maas en ook vrij zicht richting de Westkant van Rotterdam.

"De Hoge Heren" staan aan de voet van de Erasmusbrug in het historische Scheepvaartkwartier op loopafstand van het stadscentrum en uitstekende restaurants, musea, de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, rustige en groene park in de directe nabijheid.

In de onderbouw van vijf bouwlagen van het complex is een eigen berging, een ruimte voor fietsen en de inpandige parkeergarage. U vindt hier onder andere een zwembad, fitnessruimte en een collectief dakterras. Middels een mooie centrale entreehal met liftvoorziening (twee liften) bereikt u de entree tot het appartement.

Het appartement beschikt over 4 slaapkamers een een lichte woonkamer van maar liefst ca. 47m2 met veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een nieuw luxe keukenblok met Zanussi inbouwapparatuur o.a. een inbouw vaatwasser, oven en koelkast met daarnaast nog een bijkeuken/bergruimte. De badkamer en het toilet zijn beide fris en netjes betegeld met zwart-witte tegels. In de badkamer een bad, douchecabine en wastafelmeubel.

De woning is grotendeels gestoffeerd en klaar om te wonen!

Afmetingen:
- Woon-eetkamer 6.91 x 6.38m
- Open Keuken 3.00 x 2.48m
- Bergruimte ca. 3m2
- 1e slaapkamer 5.64 x 2.65m
- 2e slaapkamer 3.24 x 2.68m
- 3e slaapkamer 3.24 x 2.38m
- Badkamer 2.71 x 2.48m
- Eetkamer/werkkamer annex sunroom 3.34 x 3.24m

Bijzonderheden:
- Woning is recent gerenoveerd
- Afgekochte erfpachtgrond tot 2096
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Actieve V.v.E. de bijdrage is Euro 224,89 per maand
- Separate berging 3.39 x 1.38m op de 2e etage
- Inpandige garageplaats(en) te huur (€151,25 per maand)
- Overdracht bij door verkoper aangewezen projectnotaris
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- Abonnement gebruik Leisure en faciliteiten 5e verdieping € 80,- per maand
- Zoals vermeld is in 2019 bijna de gehele woning gerenoveerd, te weten: op alle wanden en plafonds is het binnenschilderwerk uitgevoerd, nieuwe laminaatvloeren, tapijt en luxe vloertegels gelegd en nieuwe luxe keuken geplaatst


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 224,89 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AG Perceelnummer 1860 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2096-12-31

Video's

Plattegronden

Gedempte Zalmhaven 535 in Rotterdam 3011 BT

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring