Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lisstraat 25 A in Rotterdam 3037 RB

Lisstraat 25 a

3037 RB Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke kluswoning met tuin op het Zuidwesten? Dan is dit de uitgelezen kans om een dubbele benedenwoning geheel naar eigen zin in te richten.

De woning is gelegen in een hoog risicogebied qua fundering, er zijn geen recente onderzoeken gedaan, een rapport van 1985 wordt de fundering als matig bestempeld. Er is een offerte aangevraagd voor funderingsherstel de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke kluswoning met tuin op het Zuidwesten? Dan is dit de uitgelezen kans om een dubbele benedenwoning geheel naar eigen zin in te richten.

De woning is gelegen in een hoog risicogebied qua fundering, er zijn geen recente onderzoeken gedaan, een rapport van 1985 wordt de fundering als matig bestempeld. Er is een offerte aangevraagd voor funderingsherstel de kosten bedragen ca Euro 65.000 ex btw.

Deze opkomende buurt is echt superleuk, nabij de populaire Hofbogen met gezellige tentjes als Man met bril koffie of Coppi koffie, Italiaanse delicatessen haal je bij Ciao Ciao, boodschappen doe je om de hoek. Restaurants van alle soorten keukens zijn er in de directe omgeving en de bereikbaarheid is goed, tram, bus en snelwegen zijn op korte afstand.

De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk met houten kozijnen met enkele beglazing, er is geen centrale verwarming.

Belétage:
- eigen entree, gang, toilet en bergkast
- ruime open keuken, eenvoudig, 1.75 x 3.92m
- doorzon woonkamer van maar liefst 11.54 x 3.34m

Souterrain:
- hal met was- en bergruimte
- 2 slaapkamers, 3.05 x 5.68m / 4.15/ged. 2.55 x 3.15m
- kantoor/bergkamer, 2.90/ged. 1.25 x 3.15m
- eenvoudige badkamer met douche, ligbad, wastafel en handdoekenradiator, 1.75 x 3.09m

De 10 meter diepe tuin heeft nog wat liefde nodig maar is gesitueerd op het Zuidwesten en heeft een berging .

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woning is voorzien van centrale verwarming (2002)
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE wordt geactiveerd, de bijdrage is volgens opgave ca. € 80,- per maand
- overdracht via een project notaris
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- voordeel overdrachtsbelasting strekt ten gunste van verkoper


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.05 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Y Perceelnummer 5619 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lisstraat 25 A in Rotterdam 3037 RB Lisstraat 25 A in Rotterdam 3037 RB Lisstraat 25 A in Rotterdam 3037 RB

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring