Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aelbrechtskolk 23 in Rotterdam 3025 HA

Aelbrechtskolk 23

3025 HA Rotterdam

Open huis

29-10-2019 19:00 - 20:00
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste plekje van Delfshaven, omringd door historische grachtenpanden, antieke boten en gezellige terrasjes wordt verkocht deze unieke benedenwoning.

Het gebouw dateert van 1910. De zorgvuldig gerenoveerde voorgevel, de fraaie hoogte van de plafonds en de glas-in-lood details herinneren nog aan vervlogen tijden, de rest van het complex is in 2004 opnieuw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste plekje van Delfshaven, omringd door historische grachtenpanden, antieke boten en gezellige terrasjes wordt verkocht deze unieke benedenwoning.

Het gebouw dateert van 1910. De zorgvuldig gerenoveerde voorgevel, de fraaie hoogte van de plafonds en de glas-in-lood details herinneren nog aan vervlogen tijden, de rest van het complex is in 2004 opnieuw opgetrokken naar de eisen van de huidige tijd en hoogwaardig afgewerkt. Intern is deze voormalige winkelruimte recent getransformeerd tot een "state of the art" industrieel appartement.

De woning is voorzien van een hoogwaardige luxe woonkeuken die het middelpunt vormt van deze woning en fraai luxe afwerkt sanitair. Twee industriële schuifdeuren geven toegang tot respectievelijk de badkamer en het toilet.

Dit sfeervolle appartement is rustig maar tegelijkertijd heel centraal gelegen, met horeca, winkel, galeries, musea en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer ca. 13.56 x 5.12m v.z.v. fraaie vloer afwerking, met prettig uitzicht over de haven. Tevens openslaande deuren naar praktische berging aan de zijkant van de woning ca 9.42 x 0.77m. Luxe woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met afzuiging in het aanrechtblad, Quooker kraan, twee combi ovens, vaatwasser en een koffiemachine. Allen AEG apparatuur

De keuken is voorzien van een eettafel compleet met stoelen.

Grenzend aan de keuken een inpandige berging/bijkeuken 2.10 x 0.99m met opstelling CV-ketel. Vanuit de hal tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer 3.28 x 1.30m met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Voorts royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.28 x 3.10m) is voorzien van vast kastenwand.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- hoogwaardige afwerking
- bouwjaar: 1910
- renovatiejaar: 2004 extern en 2019 intern
- de fundering is 15 jaar geleden vervangen
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (2019)
- alle kamers zijn voorzien van CAI en telefoonaansluiting
- de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
- bijdrage voor de actieve V.v.E.: € 101,21 per kwartaal
- gelegen in een beschermd stadsgezicht
- verkoper heeft de woning niet bewoond
- project notaris van toepassing.


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 33,74 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie A Perceelnummer 4454 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Aelbrechtskolk 23 in Rotterdam 3025 HA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring