Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pieter De Raadtstraat 4 B in Rotterdam 3033 VE

Pieter de Raadtstraat 4 b

3033 VE Rotterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Geniet van het prachtige uitzicht op Villa Walenburg en het stadse wonen op een markante locatie op loopafstand van het Centraal Station.

Modern en luxe 3-kamerappartement gelegen op de eerste etage met royaal terras. De woning is gelegen op een heerlijke locatie aan de Walenburgerweg. Zowel het complex als het appartement zijn recent geheel gemoderniseerd en perfect afgewerkt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Geniet van het prachtige uitzicht op Villa Walenburg en het stadse wonen op een markante locatie op loopafstand van het Centraal Station.

Modern en luxe 3-kamerappartement gelegen op de eerste etage met royaal terras. De woning is gelegen op een heerlijke locatie aan de Walenburgerweg. Zowel het complex als het appartement zijn recent geheel gemoderniseerd en perfect afgewerkt, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen oa nieuw dak met isolatie, nieuwe fundering, nieuwe begane grondvloer met isolatie en geïsoleerde gevel.

Woonomgeving
De Provenierswijk heeft een zeer centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als de Provenierswijk heeft twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en slecht op een paar minuten van het Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, intercom, bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijk net trappenhuis naar de eerste verdieping.

Indeling

Eerste etage:
Eigen entree, hal, toegang tot de heerlijk lichte woonkamer van 8.53 x 6.32 met luxe open keuken. Doordat er veel gebruik gemaakt is van lichte kleuren en door de hoekligging is er veel lichtinval voelt deze ruimte heerlijk ruim aan en heb je aan de voorzijde een leuk uitzicht richting de monumentale villa. De open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, Quooker kraan en ontbijtbar. Verder bevinden zich in de kastenwand een dubbele oven, een koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De hoofdslaapkamer van 4.78 x 2.87 is te bereiken via een brede gang. Naast de hoofdslaapkamer is er een ruime berging 2.94 x 1.71 met opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de ruime berging is er toegang tot het ruime terras van ca 9m2 waar je heerlijk in de ochtendzon je krant kunt lezen onder het genot van een kopje koffie. De tweede slaapkamer 4.65 x 3.36 is aan de achterzijde gelegen. De luxe badkamer 3.36 x 171 is l vanuit de hal te bereiken, De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een eiken houtlook vloer, strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots en houten kozijnen met dubbele beglazing.



Bijzonderheden
• Compleet gerenoveerd
• Gelegen nabij Rotterdam Centraal
• Energielabel A
• Nieuwe gevel, nieuw dak, nieuwe vloer en nieuwe fundering (alles geïsoleerd)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel, geplaatst in 2019
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars is recent opgericht; de bijdrage wordt Euro 80 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Project notaris van toepassing


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting nieuw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten totaal gerenoveerd inclusief nieuwe fundering Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam 6e afd Sectie S Perceelnummer 2037 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring