Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC

Kortenaerstraat 61

3012 VC Rotterdam
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dit statige monumentale herenhuis is ontworpen door de Rotterdamse architect T.L. Kanters en gelegen op een paar stappen lopen van de Eendrachtsweg/Westersingel in hartje Centrum.
Theater, restaurants, De Doelen, bioscoop, musea, restaurants, café's, leuke boetiekjes en grote warenhuizen, het Centraal Station en overig openbaar vervoer, werkelijk alles is binnen handbereik. Het Depot van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1881 Woonoppervlakte 323 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit statige monumentale herenhuis is ontworpen door de Rotterdamse architect T.L. Kanters en gelegen op een paar stappen lopen van de Eendrachtsweg/Westersingel in hartje Centrum.
Theater, restaurants, De Doelen, bioscoop, musea, restaurants, café's, leuke boetiekjes en grote warenhuizen, het Centraal Station en overig openbaar vervoer, werkelijk alles is binnen handbereik. Het Depot van Boijmans, dat momenteel in aanbouw is, ligt om de hoek!

Het pand is met zorg onderhouden en de sfeer is behouden gebleven met originele ornamentenplafonds, div. originele schouwen, paneeldeuren, op diverse plaatsen nog het originele glas, ook het originele bakelieten hang- en sluitwerk is aanwezig, evenals de kenmerkende lambrisering uit die tijd.

Dit 19e eeuwse pand is maar liefst 5 verdiepingen en bestond vroeger uit twee woningen, dit is eventueel eenvoudig weer terug te brengen. Er zijn twee c.v.-ketels aanwezig, doch er is één meterkast en gasaansluiting.

Souterrain:
- gang met bergkast en toegang tot de kelder
- (gasten)badkamer met douche, toilet en wastafel
- grote open ruimte van 2.40m hoog waar evt. 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, 3.69 x 7.51m / 4.74 x 3.70m, er zijn twee openslaande deuren naar de binnenplaats (6.10 x 3.25m)
- bijkeuken met origineel keukenblok en zelfs een schouw waar de originele 'witjes' zijn teruggebracht, hier bevindt zich tevens de c.v., ook hier kun je de tuin bereiken, 1.90 x 4.33m

Belétage:
- aparte entree voor boven en beneden
- gang met toilet en bergruimte
- onder de entree is nog een bergruimte waar nu oude benodigdheden van de woning zijn opgeslagen, 1.74 x 3.34m
- fijne ruimte en suite met voor- en achterkamer, nu in gebruik als 2 werkruimten maar ook uitstekend als woonkamer of slaapkamers te gebruiken, de vloer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat parketvloer, 7.60 x 3.76m en 461 x 3.76 m
- keuken, 1.79 x 3.18m

1e verdieping:
- overloop met vergroot toilet en meterkast
- grote woonkamer met een visgraat parketvloer en een klein balkon met openslaande deuren, de originele schouw en ornamenten plafond maken het een sfeervol geheel, de woonkeuken is afgescheiden door een kastenwand met deur naar het achterste gedeelte, 5.86 x ged. 7.31m
- aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer, 3.80 x 4.57m met
- aansluitend de modern ingerichte (woon)keuken met hardstenen werkbladen en apparatuur zoals een royaal Boretti fornuis, vaatwasser en koelkast, 3.32 x 1.96m

2e verdieping:
- overloop met toilet
- 2 royale slaapkamers met in het midden een kledingkamer, de vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hier zijn tevens is nog een originele schouw aanwezig, 3.79 x 4.31m / 4.92 x 3.79m
- 2 badkamers
- de eerste badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel, 1.97 x ged. 4.63m
- de tweede badkamer heeft nog een originele granitovloer, een douchecabine, wastafel, design radiator, wasmachine-aansluiting en een c.v.-installatie met extra capaciteit voor 2 badkamers, 1.97 x 3.32m

3e verdieping:
- deze ruimte is nu geheel open en heeft een mooi hoog plafond met 2 Velux-ramen, 8.03 x 5.18m deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer met walk-in closet en een pantry met koelkast voor bij het dakterras
- en een prachtig groot dakterras van 4.40 x 5.85m, een kleine pantry met koelkast is aanwezig

De tuin/binnenplaats is bescheiden van afmeting (ca. 20m²), recent opnieuw aangelegd met nieuwe betegeling, de schuttingen zijn van natuurlijk bamboe en er is tevens een sproei-installatie aangebracht.

Bijzonderheden:
- 3 sterren SKG politiekeurmerk
- oplevering juni/juli 2020
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- gemeentelijk monument
- datakabel op iedere verdieping
- dakisolatie toegepast
- dakterras
- loodslabben voorzijde vervangen / schoorsteen voegwerk gedaan
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting ca. juni/juli 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 323 m² Perceeloppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 1226 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 5 woonlagen Dakterras Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.25 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 4E AFD Sectie AG Perceelnummer 278 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC Kortenaerstraat 61 in Rotterdam 3012 VC

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring