Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB

Beukelsweg 15 b

3022 GB Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

*** U kunt veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met max. 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden voor ieders...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Beukelsweg 15 b zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is 14 jaar in ons bezit geweest en is al die jaren uitstekend bevallen. In 2006 was de buurt nog een beetje een rommeltje, maar nu is alles keurig. Mooi nieuw geasfalteerde straat met apart fietspad en een heel breed trottoir. Bij de asfaltering heeft de gemeente ook de riolering helemaal vernieuwd. Dus dat hoeft voorlopig niet te gebeuren, en de waterafvoer is nu ook prima. De twee fietsen staan buiten op de plek voor de stalling en er is er nog nooit eentje verdwenen. De twee auto's kunnen niet altijd precies voor de deur worden geparkeerd, maar toch wel altijd dicht in de buurt. In de afgelopen 14 jaar is het huis goed onderhouden. Ook de achterpui in de woonkamer is vervangen door een volledig kunststof kozijn, dus onderhoudsvrij. Het enige houten kozijn is op het balkon en dat staat netjes in de verf. Je moet even twee trappen op, maar dan heb je een heerlijk ruim huis. En ja, dat dakterras is helemaal het einde. Lekker bij mooi weer met een drankje van de skyline van Rotterdam genieten. Er is daar ook een water- en electra aansluiting. Dus zelfs de electrische BBQ kan aan. Genieten maar!

- Peter van Rijs

Profielplaatje van Peter van Rijs

mooie parketvloer op een goede isolatielaag

1
Profiel plaatje

een heerlijk lichte en ruime woon- en eetkamer, te scheiden met originele schuifdeuren

1
Profiel plaatje

een heerlijk dakterras met vrijzicht naar alle kanten inclusief de skyline van Rotterdam

1
Profiel plaatje

Omschrijving

*** U kunt veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met max. 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden voor ieders veiligheid. ***


Fijn wonen in het Nieuwe Westen met een heerlijk dakterras.

Verrassend ruime goed onderhouden 6-kamer dubbele bovenwoning gelegen op de derde en vierde verdieping met balkon, dakterras met dakopbouw en deels een groen dak. In 1924 is deze sfeervolle woning gebouwd en is nog steeds voorzien van veel originele details zoals twee hardstenen schouwen en een kamer-en-suite schuifdeur. Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (10 minuten van Centraal Station) en de vele winkels (o.a. Albert Heijn) op het Mathenesserplein.

Begane grond: Eigen entree met marmeren lambrisering, trapopgang naar de 3e verdieping.

2e verdieping
Ruime overloop met gelegenheid tot ophangen spullen (b.v. frame kinderwagen, racefiets, etc.).

3e verdieping: Overloop, toilet (gerenoveerd in 2016), bergkast met elektrameter en internet aansluiting. Zijkamer van 3.08 x 1.93m met inbouwkast. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde. Ruime kamer en suite met woonkamer van 4.93 x 3.31m en een eetkamer van 7.85 x 3.31m, beide met een originele hardstenen schouw en parketvloer. Woonkamer en eetkamer worden gescheiden door originele en-suite schuifdeuren met aan weerszijden inbouwkasten. Dichte keuken van 3.45 x 1.93m met natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met een vaatwasser,oven en gaskomfoor. Vaste trapopgang naar 4e verdieping.

4e verdieping: Overloop met CV-ketel, ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde van 5.32 x 4.05m en ruime derde slaapkamer van 4.02 x 3.00m aan achterzijde met balkon over gehele breedte van de woning. Tussenkamer/werkkamer van 3.00 x 2.30m met dakkoepel die zorgt voor een heerlijke lichtinval. Ruime badkamer van 2.91 x 2.22m met wastafel, ligbad met douche, toilet en plaats voor wasmachine en droger. Vaste trapopgang naar dakhuisje.

Dakterras (2017):
Dakopbouw van 2.06 x 1.71m, dakterras met schitterend uitzicht over de stad, deels groen dak met sedum.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1924, eigen grond, gevelreiniging en herstel voegwerk in 2005;
- woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- MJOP aanwezig;
- voorzien van originele details zoals schuifdeur en twee hardstenen schouwen;
- verwarming en warm water middels Nefit combiketel (2007);
- mechanische ventilatie;
- de actieve V.v.E. (samen met 15a) is ingeschreven in KvK, bijdrage € 30,- per maand;
- ideale centrale ligging t.o.v. de stad, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatie;
- dakterras met schitterend uitzicht op de stad;
- ruim balkon over de gehele breedte van de woning;
- oplevering 1 augustus 2020.


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is 14 jaar in ons bezit geweest en is al die jaren uitstekend bevallen. In 2006 was de buurt nog een beetje een rommeltje, maar nu is alles keurig. Mooi nieuw geasfalteerde straat met apart fietspad en een heel breed trottoir. Bij de asfaltering heeft de gemeente ook de riolering helemaal vernieuwd. Dus dat hoeft voorlopig niet te gebeuren, en de waterafvoer is nu ook prima. De twee fietsen staan buiten op de plek voor de stalling en er is er nog nooit eentje verdwenen. De twee auto's kunnen niet altijd precies voor de deur worden geparkeerd, maar toch wel altijd dicht in de buurt. In de afgelopen 14 jaar is het huis goed onderhouden. Ook de achterpui in de woonkamer is vervangen door een volledig kunststof kozijn, dus onderhoudsvrij. Het enige houten kozijn is op het balkon en dat staat netjes in de verf. Je moet even twee trappen op, maar dan heb je een heerlijk ruim huis. En ja, dat dakterras is helemaal het einde. Lekker bij mooi weer met een drankje van de skyline van Rotterdam genieten. Er is daar ook een water- en electra aansluiting. Dus zelfs de electrische BBQ kan aan. Genieten maar!

- Peter van Rijs

Profielplaatje van Peter van Rijs
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-08-2020 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-03-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.27 m bij 4.44 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 30,00 Kadastrale gegevens Gemeente DELFSHAVEN Sectie I Perceelnummer 3973 Index 3 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Beukelsweg 15 b het beste omschrijven.

mooie parketvloer op een goede isolatielaag

1
Profiel plaatje

een heerlijk lichte en ruime woon- en eetkamer, te scheiden met originele schuifdeuren

1
Profiel plaatje

een heerlijk dakterras met vrijzicht naar alle kanten inclusief de skyline van Rotterdam

1
Profiel plaatje

dichtbij de mooie Heemraadsingel voor een fijne avondwandeling

1
Profiel plaatje

lekker dicht bij het centrum

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB Beukelsweg 15 B in Rotterdam 3022 GB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring