Van Kleef NVM Makelaars B.V.
Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Goudsesingel 33 D, 3031 EC Rotterdam
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Omschrijving
Een fijn sfeervol 2- voorheen 3-kamerappartement op de geliefde Goudsesingel bieden wij aan. Prettige ruimten, veel lichtinval, fantastisch centrale locatie, een grote slaapkamer met nog de mogelijkheid om evt. een 2e slaapkamer te maken, moderne keuken, nette badkamer en genoeg bergruimte. Het complex beschikt ook over een lift en gezamenlijke fietsenstalling.
De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de binnenstad waar je op iedere hoek lekker kunt eten en borrelen van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Daarnaast kun je lopend naar div. musea, de bioscoop of het theater. Ook groen is binnen handbereik, 10 minuutjes fietsen naar het Kralingse Bos of een wandelingetje langs de Maas, je hebt nergens de auto voor nodig! Ook diverse universiteiten, verenigingen en het ziekenhuis zijn binnen handbereik.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek, centraal trappenhuis met lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
3e Verdieping:
- Entree, hal met garderobekast waarin elektrameters
- Apart toilet met fonteintje
- Nette badkamer met douche en wastafel (1,46 x 1,20 m)
- Dichte keuken (2.71 x 1.95m) met inbouwapparatuur zoals kookplaat, combi oven, koelkast en wasemkap
- Grote woonkamer met een eetgedeelte (3,48 x 2,88 m) met aansluitend het balkon en zitgedeelte met diverse bergkasten (5,29 x 4,00 m), van de eetkamer kun je evt. weer een 2e slaapkamer maken
- Grote slaapkamer (4,30 x 4,05 m) met vaste kast en wasmachine-aansluiting
Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Het verhaal van de Goudsesingel 33 D:
Jarenlang hebben wij hier met heel veel plezier gewoond en gaan dan ook met spijt in ons hart afscheid nemen van de woning die ons zoveel mooie herinneringen heeft bijgebracht. Nu we een zoontje hebben gekregen is het voor ons tijd om uit de stad te gaan en wat groter te gaan wonen. Wat we vooral gaan missen is de ligging van het appartement. Je bent zo de stad in, nabij leuke eettentjes, dus er valt steeds wat te beleven. Maar ook het feit dat je niet moet zoeken naar parkeerplekken, maakt dit appartement zo uniek.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Balkon op het Zuiden
- Verwarming middels stadsverwarming
- Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Berging op de zolderverdieping (ca. 3,16/2,01 x 2,80 m)
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas
- Algemene fietsenberging op de begane grond
- V.v.E. is actief, bijdrage € 211,40 per maand
- Het hele blok is voorzien van nieuwe markiezen vorig jaar
- Oplevering in overleg
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 340.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 211,40
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-02-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woning
Huidige bestemming
Wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,40 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AE
Perceelnummer
738
Index
A45
Eigendomssituatie
Volle eigendom