Omschrijving

Superleuk appartement mèt tuin in de fijne wijk Oud-Charlois.

De ligging van deze woning is ideaal. Dit deel van de straat is breed en heeft veel parkeergelegenheid. Het ligt heel rustig maar toch zijn alle voorzieningen als tram en winkels op loopafstand. Ook ligt het winkelcentrum Zuidplein op 10 minuten afstand en wordt momenteel gerenoveerd. Er bevinden zich diverse restaurantjes en bakkers om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een kunstenpand waar o.a. Theater Zuidplein is huisvest, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en ook het Zuiderpark is een paar jaar geleden opnieuw ingericht en biedt veel recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!

Globale indeling:

Eigen entree.

Begane grond:
- woning entree, hal met meterkast
- woonkamer met laminaatvloer, 5.91 x 4.10/3.09 m
- slaapkamer (4.54 x 3.09 m) aan de achterzijde
- modern ingerichte keuken in rechte opstelling met apparatuur zoals: koelkast, oven, kookplaat, c.v. en wasmachine-aansluiting
- alle vloeren voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woning beschikt over een ruime tuin van 6.40 x 6.05 m aan de achterzijde van de woning met berging (2.99 x 2.12 m).

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via c.v. uit 2019
- isolatie: de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 100,- per maand
- oplevering: kan per direct

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.