Van Kleef NVM Makelaars B.V.
Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Cornelis Heinricksestraat 60, 3078 HJ Rotterdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Mooi onderhouden 3-kamerappartement op de 8e verdieping met een vrij uitzicht en centraal gelegen in Groot IJsselmonde-Zomerland. Dit appartement heeft diverse extra's als bijvoorbeeld rolluiken aan de voorzijde, 2 recent aangebrachte airco's (mei 2023) en een Quooker.
De wijk Groot IJsselmonde is een diverse wijk met veel voorzieningen zoals 2 winkelcentra: Prinsenplein en Keizerswaard met diverse supermarkten en winkels, een bibliotheek, cultuurpodium en diverse scholen en kinderopvang. Niet veel verder ligt het bruisende gebied bij hét voetbalstadion van Nederland: 'De Kuip', een bioscoop, diverse restaurants en entertainment mogelijkheden. Ook openbaar vervoer als tram en bus zijn op korte afstand. Snelweg A15, A16 en A20 zijn binnen handbereik.
Globale indeling:
Afgesloten entree met intercom, liften, trappenhuis, brievenbussen en gezamenlijke fietsenstalling.
8e verdieping
- entree, L-vormige hal met meterkast en apart toilet
- open keuken ca. 3.42 x 2.29/1.84 m met een moderne inbouwkeuken, de ruimte is vergroot doordat de bijkeuken erbij is getrokken wat het een mooie ruime keuken maakt, er is apparatuur aanwezig zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, Quooker en een 80 liter boiler voor het warme water
- woonkamer ca. 5.26 x 4.12 m met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval, er is een bergkast en er ligt een mooie vloer, tevens heb je hier toegang tot het balkon
- er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en airco en een met een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.40 x 3.10 m en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.31 x 2.29 m
- de badkamer ca. 1.84 x 1.71 m is netjes afgewerkt en heeft een douchecabine en een wastafel met meubel
- er is een grote bergkast
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- oplevering kan spoedig
- eigen grond
- bijdrage actieve V.v.E. € 225,67 per maand
- stookkosten € 53,- per maand
- verwarming middels blokverwarming (wordt momenteel vervangen)
- warm water middels 80 liter boiler in de keuken
- rolluiken aan de voorzijde
- 2 airco's aanwezig (mei 2023)
- dubbele beglazing
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.405,80
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 225,67
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,67 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceelnummer
3997
Index
61
Eigendomssituatie
Volle eigendom