Omschrijving

Topperrrrr! Een keurig appartement met een zo goed als nieuwe badkamer, nette keuken en fijn bemeten slaapkamers, supercentraal gelegen met een fijn uitzicht over de haven! Dit appartement is de moeite van het bekijken zeker waard!

Het centrum van Rotterdam is voor iedereen gewild en we hoeven niet uit te leggen wat er allemaal in de buurt te vinden is toch? Misschien toch even fijn om te noemen: een broodje kun je op iedere straathoek halen, of even binnenwippen in de supermarkt, op het fietsje ben je in een wip in het shopwalhalla met de Koopgoot, Binnenwegplein en ga zo maar door, cultuur is er in de vorm van theater, bioscoop, musea evenals iconische gebouwen als het Depot, Boijmans, etc. Met het OV als tram, metro en het CS kun je naar alle uithoeken reizen. En dan nog een beetje tot rust komen? Wandelen of hardlopen langs de Maasboulevard, het Park, Museumpark of iets verderop het Kralingse Bos. Kortom, in een handbereik ligt de stad aan je voeten, maar dit appartement ligt net even in een autoluw stukje waardoor je toch de rust ervaart.
Er is dubbel glas, c.v. middels blokverwarming, de badkamer dateert van 2023. Er is een zeer actieve V.v.E. die het onderhoud goed op orde heeft.

Globale indeling:
- eigen entree
- woonkamer 4.96/3.77 x 4.60m met aansluitend het balkon 3.77 x 1.55m
- woonkeuken met een wat oudere maar keurige inbouwkeuken en apparatuur, ca. 3.67 x 3.65m,
- badkamer ca. 2.31 x 1.76 x 1.21m, met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting
- slaapkamer 1 van 4.22 x 2.77m,
- slaapkamer 2 van 3.12 x 2.86m,
- berging 2.95 x 1.83.

Bijzonderheden:
- recent is de erfpacht afgekocht (2023) t/m 2053
- oplevering kan direct
- actieve V.v.E., bijdrage ca. € 177,-
- blokverwarming, stookkosten ca. € 222,-
- geheel dubbelglas
- badkamer 2023
- energielabel C

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.