Van Kleef NVM Makelaars B.V.
Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Texelsestraat 41 b, 3083 PR Rotterdam
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Omschrijving
Aan een gezellig speelplein bieden wij u deze 2/3 kamer woning starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain. De woning is eenvoudig qua uitvoering maar biedt veel indelingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk de keuken te verplaatsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tevens zijn er goede mogelijkheden voor verduurzaming waarbij er zelfs nog subsidie mogelijkheden zijn.
Buurt:
Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 10 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning.
1e etage:
- Hal met meterkast en apart toilet;
- Woonkamer (5.50 x 3.61 m) voorzien van een laminaatvloer en groot raam aan de voorzijde;
- Dichte keuken met een nette keukenopstelling met diverse apparatuur;
- De nette badkamer is voorzien van betegeling met een douche en wastafel;
- Slaapkamer (3.66 x 2.81 m) gelegen aan de achterzijde met toegang vanuit de gang;
- Royale (inpandige) berging ca 2.65 x 2.43/1.51m in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De V.v.E. is actief de bijdrage is € 61,06 maand;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2013);
- De woning beschikt over een inpandige berging in de onderbouw;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.586,96
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 61,06
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
120 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-06-2030
Verwarming
C.V.-Ketel en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,06 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
H
Perceelnummer
3414
Index
6
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
H
Perceelnummer
3414
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom