Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albert Sabinhof 33 in Rotterdam 3045 BL

Albert Sabinhof 33

3045 BL Rotterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen zoals wonen behoort te zijn! Deze royale 2-onder-1 kap wordt onder meer gekenmerkt door een royale living, luxe woonkeuken met alle denkbare kookcomfort, moderne badkamer, royale inpandige berging, fraaie aangelegde tuin met terras aan het water en gelegen op een perceel van 156 m² eigen grond in Park Zestienhoven. Deze jonge nieuwbouwwijk staat voor een gebied van brede lanen, statige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Albert Sabinhof 33 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een prachtig huis met veel lichtinval ook in de winter. De buurt is ook heel gezellig doordat de huizen rondom een pleintje zijn gebouwd. Regelmatig is er een buurtborrel bij één van de buren. Kinderen spelen met elkaar in het hoofdje kunnen veilig leren fietsen en spelen.

- Miranda&Patrick

Profielplaatje van Miranda&Patrick

10 min op fiets naar Rotterdam Centrum

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Basisschool in de wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige groene wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen zoals wonen behoort te zijn! Deze royale 2-onder-1 kap wordt onder meer gekenmerkt door een royale living, luxe woonkeuken met alle denkbare kookcomfort, moderne badkamer, royale inpandige berging, fraaie aangelegde tuin met terras aan het water en gelegen op een perceel van 156 m² eigen grond in Park Zestienhoven. Deze jonge nieuwbouwwijk staat voor een gebied van brede lanen, statige villa’s, 2-onder-1 kap woningen en ruime herenhuizen. Een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samen komen, kortom Rotterdams buiten. Het centrum van Rotterdam is gelegen op fietsafstand, recreatie kan op een steenworp afstand, openbaar vervoer (Randstadrail), basisschool en uitvalswegen in de directe omgeving.

Met een woonoppervlak van circa 180 m² en voorzien van alle hedendaagse comfort een unieke kans!

Indeling: ruime hal/entree, meterkast, luxe toilet met fontein, berging van 2.47 x 2.04, toegang tot de splitlevel woonkamer 6.75 x 4.73 voorzien van vloerverwarming en een open moderne keuken van 5.75 x 3.21 aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle comfort: een luxe kookeiland, vaatwasser, koelvriescombinatie, kookplaat, wasemkap enz. Via een schuipui in de woonkamer is het royale terras aan het water bereikbaar waar u heerlijk kunt zitten in de zon. De tuin aan de voorzijde is fraai aangelegd en hier kunt u twee auto's parkeren op eigen terrein.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 6.26 x 4.00, 4.97 x 4.00 en 3.60 x 2.68 en een luxe badkamer met hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop waarop uitkomt een riante slaapkamer van ca 15m2 met dakramen, een slaapkamer van 4.77 x 2.28 en royaal dakterras en een technische ruimte met de wasmachine aansluiting en WTW unit.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Bijzonderheden:

- Eigen grond (156m2)
- Luxe afwerking
- Ruime stenen garage
- Fraai aangelegde tuin en terras aan het water
- Leuke kindvriendelijke buurt
- Verwarming en warm water via c.v. combi-ketel (2015). Deels vloerverwarming.
- Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van A label!

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een prachtig huis met veel lichtinval ook in de winter. De buurt is ook heel gezellig doordat de huizen rondom een pleintje zijn gebouwd. Regelmatig is er een buurtborrel bij één van de buren. Kinderen spelen met elkaar in het hoofdje kunnen veilig leren fietsen en spelen.

- Miranda&Patrick

Profielplaatje van Miranda&Patrick
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 156 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (7.36 m bij 9.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 7018 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Albert Sabinhof 33 het beste omschrijven.

10 min op fiets naar Rotterdam Centrum

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Basisschool in de wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige groene wijk

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Albert Sabinhof 33 in Rotterdam 3045 BL Albert Sabinhof 33 in Rotterdam 3045 BL Albert Sabinhof 33 in Rotterdam 3045 BL

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.