Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Balsemkruid 78 in Rotterdam 3068 DE

Balsemkruid 78

3068 DE Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royale 5-kamerhoekwoning op een ruim perceel met brede tuin. Deze woning is recent gemoderniseerd en geïsoleerd!

Deze fraaie hoekwoning is gelegen op 138 m2 eigen grond en is gesitueerd in een van de mooie randwijken van Rotterdam, Ommoord.

Het Bergse Bos, de Rottemeren, openbaar vervoer, uitvalswegen en de Zevenhuizerplas zijn allemaal in de nabijheid gelegen!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale 5-kamerhoekwoning op een ruim perceel met brede tuin. Deze woning is recent gemoderniseerd en geïsoleerd!

Deze fraaie hoekwoning is gelegen op 138 m2 eigen grond en is gesitueerd in een van de mooie randwijken van Rotterdam, Ommoord.

Het Bergse Bos, de Rottemeren, openbaar vervoer, uitvalswegen en de Zevenhuizerplas zijn allemaal in de nabijheid gelegen!

De woning is tussen 2011-2013 bijna geheel gerenoveerd en voorzien van o.a. een luxe nieuwe keuken met diverse apparatuur, een moderne badkamer, nieuw toilet en strak gestucte wanden en plafonds. Hiernaast zijn ook een aantal bouwkundige aanpassingen verricht om het wooncomfort te vergroten o.a. plaatsing zonnepanelen, gevel- en vloerisolatie.

Hierdoor is de woning zeer energiezuinig!

Kortom; Een sfeervolle woning op een mooi groot perceel met ruime tuin en ook nog eens zeer centraal gelegen. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de mogelijkheden van deze woning bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast en ruime trapkast. Aparte moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale doorzonwoonkamer 8.35 x 5.70 met open keuken 3.36 x 2.08. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en een nette vloer met vloerverwarming.
Deur naar de ruime achtertuin welke gelegen is op het noordwesten en zeer veel privacy biedt. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

1e verdieping:
Ruime overloop. drie slaapkamers met de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 5.80 x 2.90/2.20m
Slaapkamer 2: 3.57 x 3.42m
Slaapkamer 3: 3.42 x 2.13m

Moderne geheel betegelde vergrote badkamer 2.51 x 2.31 met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Er is zelfs elektrische vloerverwarming!
Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en nieuwe plafonds.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en CV opstelling (Remeha, 2011). Ook is hier een aansluiting gemaakt voor de wasmachine en de droger.
Mooie grote 5e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
- De gehele woning is in 2015 gerenoveerd.
- CV en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR combiketel uit 2011. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming!
- Door extra isolatie en zonnepanelen zeer energiezuinige woning.
- De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer,
speelvelden en winkels in de nabije omgeving.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.36 m bij 8.17 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: D 8946 Hillegersberg Oppervlakte 138 m²

Video's

Plattegronden

Balsemkruid 78 in Rotterdam 3068 DE Balsemkruid 78 in Rotterdam 3068 DE Balsemkruid 78 in Rotterdam 3068 DE Balsemkruid 78 in Rotterdam 3068 DE

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.