West-Varkenoordseweg 209 a

Omschrijving

Wow! 5 kamers en helemaal af! Wij bieden u deze volledig luxe verbouwde 5-kamer dubbele bovenwoning met fijn balkon/terras aan. De woning is gelegen in een rustige straat maar wel met alle moderne stadsvoorzieningen binnen handbereik! O.a. tram, bus en de winkelstraat de Zuiderboulevard.

Deze opnieuw en zeer praktisch ingedeelde woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping en is onder andere voorzien van een riante en fraaie woonkeuken, ruime woonkamer, een balkon en een terras, luxe badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers!

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Bekijk de woningvideo van deze woning op Funda!

Begane grond:
Eigen entree naar 1e verdieping.

2e verdieping:
entree, hal, gang, trap, luxe toilet. Ruime woonkamer 11.34 x 4.77m aan de voorzijde. Open verbinding met de woonkeuken met een eiland en een modern keukenblok voorzien van kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie met toegang tot balkon.

3e verdieping:
ruime overloop. Via de overloop zijn tevens de slaapkamers te bereiken van respectievelijk 3.99 x 2.89m en 2.50 x 1.80m, 2.86 x 2.06m en 4.01 x 2.89m. De zeer luxe badkamer 2.90 x 1.94m is ook via de overloop te bereiken en uitgevoerd met een groot ligbad, wandcloset, wastafel en inloopdouche. Ruim balkon/terras van ca 7m².

Het is mogelijk om eventueel een dakterras te creëren.

Kortom: een kant-en-klare, geheel gerenoveerde woning met zowel binnen- als buiten heerlijke ruimte!

Algemeen:
- eigen grond
- kunststofkozijnen
- verwarming en warm water via Cv-combiketel 2018
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de VvE is recent opgestart
- zoals vermeld is in 2018 de gehele woning gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd; glad gestucte wanden en plafonds, nieuwe laminaatvloer, nieuwe luxe badkamer en toilet, nieuwe keuken, nieuwe Cv-installatie, elektra vervangen, binnen riolering vervangen, binnenschilderwerk uitgevoerd
- overdracht via vastgestelde projectnotaris
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 134,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie V Perceelnummer 5692 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties