Van Kleef NVM Makelaars B.V.

Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Sint-Jacobstraat 159, 3011 DK Rotterdam Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Sint-Jacobstraat 159 in Rotterdam 3011 DK

Omschrijving

Een zeer ruime 4/5 kamer terraswoning met 3 ruime slaapkamers, een grote woonkamer, open keuken, een beauty van een badkamer en twee ruime terrassen. Tevens gelegen in het hart van Rotterdam-Centrum. Wie kan daar nu nee tegen zeggen?

Je haalt je krantje en een broodje om de hoek, loopt lekker het terras op in de avond op de Binnenrotte, haalt je delicatessen bij Little Italy of gaat eten bij een van de gezellige restaurants op de Meent, Binnenrotte, Pannenkoekstraat, en dat op 5 minuten lopen! OV als metro, tram en trein (Centraal Station) zijn op loopafstand. Je loopt zó de stad in met gezellige winkels aan de Meent, Hoogstraat, Koopgoot en Lijnbaan. Bioscoopje pakken? Naar het theater? Alles is hier binnen handbereik!

Globale indeling:

Entree (aan de rechterzijde van het gebouw, gezien vanaf de parkeerplaats) met trapopgang, brievenbussen en lift.

2e verdieping: - entree/hal/ zeer grote woonkamer 9.40 x 4.87 met dakterras van 4.87 x 486 en open keuken van 4.87 x 2.52 met een houten vloer en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een doelmatige opstelling en apparatuur zoals: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie - hal met 'zwevend' toilet.
Berging aan de overzijde (2.64 x 2.64m) en de meterkast.

3e verdieping: - 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met laminaatvloer van respectievelijk 4,87 x 4.53m en 4.89 x 2.70m- luxe badkamer (bouwjaar 2017) met inloop douche, wastafelmeubel, 2e 'zwevend' toilet 3.61 x 1,61 m.

4e verdieping: - ruime lichte slaapkamer 4.64 x 2.22 en ruim dakterras van 4.87 x 2.40m


Bijzonderheden:

- erfpacht (afgekocht tot de einddatum 31-12-2053)
- ruim dakterras aanwezig
- verwarming en warm water: via stadsverwarming
- isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 158,58 per maand en € 121,53 per maand als voorschot voor de stookkosten

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.87 m bij 4.86 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Bewoning Huidige bestemming Bewoning Bijdrage VVE p/m € 158,58 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam, 8e afdeling Sectie AD Perceelnummer 621 Index 268 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-12-31