Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
C.P.Tielestraat 27 B 1 in Rotterdam 3023 TB

C.P.Tielestraat 27 b 1

3023 TB Rotterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Heerlijk stadswonen met een royaal dakterras ! Dit geweldige appartement, gelegen in de rustige stadswijk ‘Nieuwe Westen’ tegen het historische Delfshaven aan, is een woning om verliefd op te worden. De grote living heeft een open keuken met kookeiland en bar en is de perfecte plek om gasten te ontvangen. Hiernaast beschikt het appartement over een groot terras van ca 58m². De woning is ongeveer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt C.P.Tielestraat 27 b 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wonen in het bruisende Rotterdam maar toch kunnen genieten van de fluitende vogeltjes buiten of een rondje hardlopen langs de Maas. Dat is wat wij heel erg missen nu wij Rotterdam hebben verlaten. En vooral niet te vergeten de wandelingen en etentjes in het historische Delfshaven. Na een avondje bij restaurant Frits, 8 gangen menu met bijpassende wijntjes, lekker naar huis kunnen lopen. Ons appartement ligt zo centraal gelegen, dat een auto bijna niet nodig is. Boodschappen deden we op de Binnenweg, met zijn delicatessenzaak voor de hapjes en mooie wijntjes. De binnenstad, Erasmus MC en het Centraal Station waren binnen 20 minuten lopend te bereiken.
De Tielestraat is een hele gezellig en vooral geliefde straat met sociaal bewogen bewoners gelegen naast het Heemraadpark aan de singel. Veel bewoners wonen er al meer dan 20 jaar. Zelfs bewoners die van kinds af aan zijn opgegroeid in de Tielestraat, wonen nog in de Tielestraat.
En dan ons appartement. De reden waarom we dit appartement kochten, was vanwege het enorme terras. Wij zijn niet van het tuinonderhoud, dus een terras was meer dan welkom. Met zijn 55m2 hebben we menig BBQ en gezellige avondjes buiten met vrienden doorgebracht. Het appartement hebben we omgebouwd van een studentenwoning naar een luxe stadsappartement met ruime lichte kamers. Zomers betrek je buiten bij binnen en ’s winters is het appartement vooral intiem vanwege alle dimbare spotjes en verlichting die we hebben laten aanbrengen.
Dus spreekt het bovenstaande jou ook aan, je hoeft alleen je koffer mee te nemen want het appartement is instapklaar.

- Shirley Vorster

Profielplaatje van Shirley Vorster

Direct te betrekken

1
Profiel plaatje

Ruime kamers

1
Profiel plaatje

Groot terras van 58 m2

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Heerlijk stadswonen met een royaal dakterras ! Dit geweldige appartement, gelegen in de rustige stadswijk ‘Nieuwe Westen’ tegen het historische Delfshaven aan, is een woning om verliefd op te worden. De grote living heeft een open keuken met kookeiland en bar en is de perfecte plek om gasten te ontvangen. Hiernaast beschikt het appartement over een groot terras van ca 58m². De woning is ongeveer drie jaar geleden compleet gerenoveerd.

De woning is geschikt voor stellen of beleggers en kan indien gewenst compleet met inboedel worden geleverd.
Momenteel is de woning in gebruik als twee kamer woning maar van de woonkamer kan heel eenvoudig een tweede slaapkamer worden afgesplitst.
Het appartement is beschikt over centrale verwarming en dubbel glas.

Woonomgeving
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! Met de Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg als de belangrijkste winkelstraten is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerakpark met zijn atletiekbaan, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met brievenbus en trap naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Je komt het appartement binnen via de entree. Vanuit de entree is de living, de slaapkamer, het toilet met fonteintje en inbouwkast met wasmachine aansluiting te bereiken.

De living 8.19/3.90 x 5.87m is een gezellige, sfeervolle ruimte en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras (58 m²). De woonkamer is een lichte ruimte die goed is in te delen in een fijn eetgedeelte en gezellige zithoek. De living is voorzien van dimbare inbouwspotjes evenals dimbare verlichting. Grenzend aan de woonkamer is een aparte kleine ruimte te vinden die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als studeer- of kantoorruimte 2.47 x 2.39m. Ook vanuit deze ruimte is er toegang tot het ruime terras gelegen op het westen. Het terras is de echte eyecatcher van de woning, de perfecte spot waar je heerlijk kunt vertoeven in het zonnetje met bijvoorbeeld een kopje koffie, goed boek en achtergrondmuziekje of nodig je vrienden uit voor een gezellige BBQ, zie jij het al voor je?

De open luxe keuken heeft een praktisch kookeiland met aangrenzende bar en is strak afgewerkt met een granieten werkblad, dimbare inbouwspotjes en veel opbergruimte. Je vind hier alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Kook hier de sterren van de hemel terwijl je gasten een drankje doen aan de bar.

Terug in de entree is de slaapkamer 5.22 x 3.40m aan de voorzijde van de woning te vinden. De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte en heeft toegang tot de badkamer van 3.63 x 1.73m. Door de gestucte muren in combinatie met de donkere tegels, heeft deze badkamer een prachtig chique uitstraling. De badkamer heeft een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche, hiernaast is er genoeg ruimte voor het opbergen van spullen of het plaatsen van leuke accessoires.

Bijzonderheden
• Bij interesse breng je via de woningpagina op onze site een bod uit
• Bouwjaar: 1913
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 84m²
• Inhoud circa 282m3
• Buitenruimte circa 55m²
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 46,75 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.
• verkoper heeft de woning zelf niet bewoond


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Wonen in het bruisende Rotterdam maar toch kunnen genieten van de fluitende vogeltjes buiten of een rondje hardlopen langs de Maas. Dat is wat wij heel erg missen nu wij Rotterdam hebben verlaten. En vooral niet te vergeten de wandelingen en etentjes in het historische Delfshaven. Na een avondje bij restaurant Frits, 8 gangen menu met bijpassende wijntjes, lekker naar huis kunnen lopen. Ons appartement ligt zo centraal gelegen, dat een auto bijna niet nodig is. Boodschappen deden we op de Binnenweg, met zijn delicatessenzaak voor de hapjes en mooie wijntjes. De binnenstad, Erasmus MC en het Centraal Station waren binnen 20 minuten lopend te bereiken.
De Tielestraat is een hele gezellig en vooral geliefde straat met sociaal bewogen bewoners gelegen naast het Heemraadpark aan de singel. Veel bewoners wonen er al meer dan 20 jaar. Zelfs bewoners die van kinds af aan zijn opgegroeid in de Tielestraat, wonen nog in de Tielestraat.
En dan ons appartement. De reden waarom we dit appartement kochten, was vanwege het enorme terras. Wij zijn niet van het tuinonderhoud, dus een terras was meer dan welkom. Met zijn 55m2 hebben we menig BBQ en gezellige avondjes buiten met vrienden doorgebracht. Het appartement hebben we omgebouwd van een studentenwoning naar een luxe stadsappartement met ruime lichte kamers. Zomers betrek je buiten bij binnen en ’s winters is het appartement vooral intiem vanwege alle dimbare spotjes en verlichting die we hebben laten aanbrengen.
Dus spreekt het bovenstaande jou ook aan, je hoeft alleen je koffer mee te nemen want het appartement is instapklaar.

- Shirley Vorster

Profielplaatje van Shirley Vorster
Het appartement ligt in een mooie verzorgde straat en is volledig opnieuw ingedeeld en opgebouwd.

- Shirley Vorster

Profielplaatje van Shirley Vorster
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2025 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.31 m bij 8.06 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 46,75 Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 4995 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de C.P.Tielestraat 27 b 1 het beste omschrijven.

Direct te betrekken

1
Profiel plaatje

Ruime kamers

1
Profiel plaatje

Groot terras van 58 m2

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring