Van Kleef NVM Makelaars B.V.
Sint-Jobsweg 30 k
3024 EJ Rotterdam
Tel: 010-8208555
info@vankleefmakelaars.nl
Rotterdamsedijk 212 C, 3112 BM Schiedam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijk ruime woning. Hier wil je wonen! Centraal gelegen 5-kamer dubbel bovenhuis met open keuken en een moderne badkamer, dubbel glas en centrale verwarming .
De ligging is praktisch en centraal: op fietsafstand van Rotterdam Centrum en loopafstand van het centrum van Schiedam. Alle voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (metro, bus en trein) en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 92m², is volledig voorzien van onder andere dubbele beglazing, een houtlook laminaat vloer, doelmatige open keuken met diverse apparatuur, moderne luxe badkamer en een cv-installatie.
Het complex is gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl. Dit in combinatie met de centrale ligging en het forse vloeroppervlak maken dit tot een geliefd object onder starters.
De indeling is als volgt:
Eerste verdieping: entree via open portiek met eigen opgang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, toiletruimte, ruime lichte woonkamer van ca. 7.43/5.55m x 3.49m voorzien van een lichte laminaatvloer. Open keuken van ca. 3.07 x 1.88m voorzien van inbouwapparatuur. Een zijkamer aan de voorzijde van ca. 2.19 x 2.05m met "zeembalkon", ideaal voor het zemen van het raam.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.39 x 3.21m.
Derde (slaap)verdieping (voorzijde):
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ca. 3.56 x 2.95m. Een moderne badkamer van ca. 1.65 x 1.46m voorzien van inloopdouche en badkamermeubel.
Praktische zijkamer van ca. 2.12x 1.81m. Ruime stook -en wasruitme van 1.98 x 0.74m
Berging van ca. 3.44 x 1.74/1.64m in de afgesloten onderbouw.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde kunststof kozijnen, achter houten kozijnen
- berging in de onderbouw.
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 137,50 per maand
- verkoper heeft de woning niet bewoond
- keuze notaris aan verkoper.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.445,65
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 137,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
14-02-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
I
Perceelnummer
4932
Index
63
Eigendomssituatie
Volle eigendom