Omschrijving
In het stadshart van Rotterdam wonen op een rustige locatie! Deze jaren '30 woning beschikt over veel lichtinval en een zeer ruime woonkamer met een fraai uitzicht.De woning ligt in de buurt van de wijk Cool en bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een jaren 30 pand nabij de populaire Witte de Withstraat; een dynamische straat in de binnenstad voor mensen die houden van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In het stadshart van Rotterdam wonen op een rustige locatie! Deze jaren '30 woning beschikt over veel lichtinval en een zeer ruime woonkamer met een fraai uitzicht.De woning ligt in de buurt van de wijk Cool en bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een jaren 30 pand nabij de populaire Witte de Withstraat; een dynamische straat in de binnenstad voor mensen die houden van het betere genieten. Deze locatie in hartje Rotterdam ademt een spannende mix tussen historisch erfgoed en moderne architectuur. Modeliefhebbers kunnen hun hart ophalen in één van de vele winkels, er zijn diverse plekken voor de nodige ontspanning en ook aan gastronomisch genieten is geen gebrek. Letterlijk alle faciliteiten liggen in de directe omgeving. In de straat zelf vind je talloze eet-en drinkgelegenheden, maar ook het Schouwburgplein met De Doelen, Pathé en de Schouwburg liggen op loopafstand. De kunstzinnige omgeving bruist van de cultuur! Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Hardlopen doe je heerlijk langs de Maasboulevard of het bekende ‘rondje bruggen.’ Op zoek naar iets meer rust? Ga lekker naar Het Park bij de Euromast. Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, trap, gezamenlijke opgang
3e verdieping
- Zeer ruime woonkamer van 7.28 x 3.35/2.24m met een erker
- Vanuit de hal en de keuken kunt u slaapkamer aan de achterzijde betreden van 2.85 x 2.05 m
- Het separate toilet kunt u vanuit de hal betreden
- Keuken van 2.65 x 1.75 m met eenvoudig keukenblok
- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de compacte badkamer die voorzien is van een douche.
4e verdieping
- Met de trap vanuit de woonkamer kunt u de ruimte (voormalige berging) op de topverdieping betreden van 3.32 x 3.04 m
Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming via gaskachel en warm water via een geiser
- isolatie: deels dubbel glas
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd er is een bankrekening geopend en er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld. De bijdrage voor deze woning is op basis hiervan vastgesteld op Euro 20,83 per maand.
- oplevering: in overleg
- verkoper heeft de woning niet recent bewoond
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.411,76
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 20,83
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Inhoud
238 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-03-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,83 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
ROTTERDAM 4e afdeling
Sectie
AG
Perceelnummer
1467
Index
8
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.