Lisbloemstraat 48 B

Omschrijving

Wat een fijn appartement is dit! Wij bieden aan een sfeervol en ruime 4-kamer bovenwoning op een hoek mèt ruime voortuin in het gezellige Kleiwegkwartier. Mèt tuin? Jazeker, een hele gezellige en beschutte voortuin met zelfs een schuurtje.

De locatie is zeer centraal te noemen met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de tram, bus en de Randstadrail. In de buurt is de Kleiweg met vele leuke winkeltjes, horeca gelegenheden zijn om de hoek en het stadscentrum van Rotterdam is op fietsafstand.

We nemen je mee naar de indeling van het appartement.

Begane grond:
- eigen entree via portiek met kast/bergruimte.

1e Verdieping:
- royale woonkamer van 9.25 x 4.73m met een vriendelijke grote erker die een mooie lichtinval geeft;
- de ruime open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en een losse vaatwasser en koelkast;
- trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
- overloop;
- 2 royale slaapkamers van 4.73 x 3.15/3.04m en 4.77/3.96 x 2.10m;
- grote badkamer met een ligbad, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine van 2.50 x 2.37m.

3e Verdieping:
- fijne zolder slaapkamer 4.28/3.58 x 2.58m met dakkapel;
- c.v.-installatie.

De royale voortuin van 8.20 x 2.87m is tevens voorzien van een ruime berging van ca. 4m².

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- verwarming en warm water via c.v. combi-ketel (2009);
- de woning is grotendeels voorzien van enkelglas, dubbele beglazing op de zolder verdieping;
- de VvE is actief. De bijdrage is volgens opgave ca. € 85 per maand;
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-03-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.0 m bij 7.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie H Perceelnummer 1086 Index 11 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties