Willem Buytewechstraat 169 B

Omschrijving

Ruime praktische bovenwoning met 3-kamers, ruime kelder berging en balkon. Deze woning is gelegen op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad!

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt tevens over een praktische kelderberging.

De woning is voorzien van dubbel glas en een ruim balkon. De VvE is actief.

Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond:
Voordeur met eigen trapopgang.
Trap naar de berging in het souterrain van 4.05 x 2.73m.

Eerste verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken,
slaapkamers, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer van 7.50 x 3.45m is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Tevens is er nog fraaie een originele schouw aanwezig.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van 4.83 x 3.45m is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer van 2.66 x 2.56m.
De keuken van 2.97 x 2.63m is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling met een doelmatige opstelling.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime balkon gelegen op het noordoosten.

De nette badkamer van 2.06 x 1.71m is grotendeels betegeld met witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met mengkraan.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- De Vereniging van Eigenaren is actief de bijdrage is Euro 75 per maand
- Verwarming via een gashaard en warm water via een boiler
- Ruime kelder berging van 4.05 x 2.73m
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,64 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-05-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie F Perceelnummer 2721 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties