Baan 182 C03

Omschrijving

In het stadshart van Rotterdam wonen op een rustige locatie! Deze jaren '30 woning beschikt over veel lichtinval en een zeer ruime woonkamer met een fraai uitzicht.

De woning ligt in de buurt van de wijk Cool en bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een jaren 30 pand nabij de populaire Witte de Withstraat; een dynamische straat in de binnenstad voor mensen die houden van het betere genieten. Deze locatie in hartje Rotterdam ademt een spannende mix tussen historisch erfgoed en moderne architectuur. Modeliefhebbers kunnen hun hart ophalen in één van de vele winkels, er zijn diverse plekken voor de nodige ontspanning en ook aan gastronomisch genieten is geen gebrek. Letterlijk alle faciliteiten liggen in de directe omgeving. In de straat zelf vind je talloze eet-en drinkgelegenheden, maar ook het Schouwburgplein met De Doelen, Pathé en de Schouwburg liggen op loopafstand. De kunstzinnige omgeving bruist van de cultuur! Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Hardlopen doe je heerlijk langs de Maasboulevard of het bekende ‘rondje bruggen.’ Op zoek naar iets meer rust? Ga lekker naar Het Park bij de Euromast. Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, trap, gezamenlijke opgang

3e verdieping
- Zeer ruime woonkamer van 7.28 x 3.35/2.24m met een erker
- Vanuit de hal en de keuken kunt u slaapkamer aan de achterzijde betreden van 2.85 x 2.05 m
- Het separate toilet kunt u vanuit de hal betreden
- Keuken van 2.65 x 1.75 m met eenvoudig keukenblok
- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de compacte badkamer die voorzien is van een douche.

4e verdieping
- Met de trap vanuit de woonkamer kunt u de ruimte (voormalige berging) op de topverdieping betreden van 3.32 x 3.04 m

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming via gaskachel en warm water via een geiser
- isolatie: deels dubbel glas
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd er is een bankrekening geopend en er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld. De bijdrage voor deze woning is op basis hiervan vastgesteld op Euro 20,83 per maand.
- oplevering: in overleg
- verkoper heeft de woning niet recent bewoond

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 20,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-03-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 20,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 4e afdeling Sectie AG Perceelnummer 1467 Index 8 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties