Lakerveld 49

Omschrijving

Wat een luxe 5-kamereengezinswoning op een superlocatie vlakbij de Drechterweide. De woning is recent compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Alle comfort is aanwezig, een moderne uitgebreide keuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, nette laminaat vloer, zeer energiezuinige cv ketel en een fijne voor -en achtertuin.

De ligging is uitstekend! De winkels aan de Slinge zijn op loopafstand, wat ook geldt voor de meeste andere sociale voorzieningen zoals tram en bus. De wijk is geliefd door de speelse opzet, vele eengezinswoningen en ideale stadswoningen. Aan het einde van de Zuiderparkweg begint het Zuiderpark met daarachter het Hart van Zuid. Ook kun je voor een mooie wandeling terecht in het recreatiegebied rond het Zuiderpark en de Pendrechtse molen.

Begane grond
- Entree/hal met nieuw modern toilet en meterkast met nieuwe groepenkast.
- Tuingerichte en lichte woonkamer (4.31 x 4.11 m), met toegang tot de achtertuin van 12.59 x 4.77 m.
- Moderne open keuken (3.13 x 1.95 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wit keukenblok in rechte opstelling met onder andere een oven, vaatwasser, wasemkap en kookplaat.
- Heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een achter uitgang
1e verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken
- Slaapkamer 1 van 4.31 x 3.25/2.22 m.
- Slaapkamer 2 van 3.26 x 2.37 m.
- Slaapkamer 3 van 3.33 x 1.84 m.
- Moderne nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
- Bereikbaar middels een vaste trap
- Ruime slaapkamer met dakraam van 4.44 x 3.83 m
- C.V.-opstelling met mechanische ventilatie.
De praktische berging (3.20 x 1.97 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning


Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via extreem zuinige c.v. combi-ketel (2023)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- oplevering in overleg
- verkoper heeft de woning niet bewoond
- keuze notaris aan verkoper

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,22 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 313 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Extreem hr (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.59 m bij 4.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie K Perceelnummer 2237 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties