Omschrijving
Wat een leuke woning direct gelegen aan het Burgemeester Meineszplein.Dit appartement van ca. 47 m2 beschikt over een nette keuken, ruime speelse woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Door de vele ramen is elke ruimte erg licht. Het balkon aan de voorzijde maakt de woning helemaal af. Daarbij is de woning gelegen in het Nieuwe Westen, een heerlijke wijk waarbij je ook zo in het centrum van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wat een leuke woning direct gelegen aan het Burgemeester Meineszplein.Dit appartement van ca. 47 m2 beschikt over een nette keuken, ruime speelse woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Door de vele ramen is elke ruimte erg licht. Het balkon aan de voorzijde maakt de woning helemaal af. Daarbij is de woning gelegen in het Nieuwe Westen, een heerlijke wijk waarbij je ook zo in het centrum van de stad bent. Deze kans wil je niet missen!
Nieuwe Westen:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten (oa AH op 5 minuten), avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (Centraal Station) en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met een trapopgang naar de woning.
Eerste etage:
Je komt binnen in de entree waar je tevens toegang hebt tot de keuken. De open keuken beschikt over een raam, waardoor het een lichte ruimte is. Verder beschikt de keuken (2.13 x 1.97 m) over een inbouwblok in hoekopstelling met apparatuur zoals o.a. vaatwasser, oven en wasemkap.
Ruime woonkamer (4.84 x 2.77 m) met balkon waarvan een fijn uitzicht over het plein. Aangrenzend bevindt zich de hoofdslaapkamer (4.81/3.25 x 2.77/2.30 m). Doordat de ruimte in tweeën is gedeeld kan je het op verschillende manieren indelen. Kies bijvoorbeeld voor een ruime woonkamer en eetkamer of maak een woonkamer en creëer een extra slaapkamer 2.93 x 1.96 m. Er zijn genoeg mogelijkheden!
Verder is er nog een tweede slaapkamer die eventueel als kantoor of gastenkamer kan worden gebruikt.
Nette badkamer die beschikt over een douche, toilet en wastafel (2,07 x 0,97 m).
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-ketel 2014
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vereniging van Eigenaars: bijdrage per maand circa: € 95
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Notaris keuze aan verkoper.
- Oplevering kan direct
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.085,11
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 95,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
177 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en moederhaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
I
Perceelnummer
4165
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.