Lloydkade 621

Omschrijving

Wauw! Dit moderne en energiezuinig ruime 4-kamerappartement is gelegen in het zeer populaire Lloydkwartier. De woning is gelegen in een zeer fraai kleinschalig complex en vanaf de golvende balkons heeft u direct zicht op de Nieuwe Maas. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig energielabel A. De woning heeft een zeer courante indeling met een royale living en maar liefst 3 ruime slaapkamers.

Ziet u zichzelf al staan? Voor het raam, kop koffie in de hand en turend over het magnifieke decor van de schepen die hier voorbij varen. U merkt het al, wij zijn enthousiast! U ook? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

Buurt
In een oase van rust gelegen appartement in de wijk Lloydkwartier. Nadat de havenbedrijven de pier hadden verlaten werd dit gebied getransformeerd naar een hoogwaardige leefomgeving. Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn vlakbij gelegen

Indeling: Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De entreehal geeft toegang tot de bergingen en liften.

Derde verdieping U betreedt de woning vanuit de centrale hal. In de hal bevindt zich de op maat gemaakte garderobe kast met ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers (met airconditioning) van respectievelijk 4.13 x 2.67 m, 5.25 x 2.89 m en 5.25 x 2.45 m, Een kamer is voorzien van een ruime maatwerkkast, In het midden bevindt zich de ruime badkamer van 2.93 x 1.38 m. Deze is voorzien van een inloop douche en dubbele wastafel. Heerlijk toch?! Verder vindt u naast de badkamer nog (zeer royaal!) apart toilet Geberit Aqua Tuma en separaat urinoir. Aan de voorzijde van het appartement ligt de zeer ruime en lichte living van 10.02 x 5.02 m met een balkon op het Zuiden. De woonkamer beschikt maar liefst over 64 vierkante meter woongenot en airconditioning! Tevens is de woonkamer voorzien van een fraai maatwerkmeubel met een sierhaard. Aan de achterzijde van het appartement is de moderne open keuken gelegen welke is voorzien van een grote kookplaat, Quooker, dubbele koelkast, en 2e vriezer en uiteraard een ruime vaatwasser, een ruime bijkeuken voor de wasmachine en droger en een ruime op maat gemaakt meubel voor de voorraadkast, Parkeergarage Het appartement beschikt verder over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage (tegenover de lift). Tevens een handige berging van 3.25/2.57 x 2.08/1.97 m

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Een parkeerplaats (P303 op -1) is inbegrepen bij de vraagprijs. De tweede parkeerplaats (P301) wordt apart aangeboden voor € 25.000,-k.k. (verplichte afname);
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 282,11 voor de woning en parkeerplaats € 40,16 per stuk
- Verwarming middels stadsverwarming (deels keuken met vloerverwarming);
- Berging in de onderbouw 2.94 x 2.20 in de kelder op -1;
- Woning beschikt over split airconditioning;
- Oplevering conform Lijst van zaken en in overleg;

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.887,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 282,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 282,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 551 Index 374 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 551 Index 301 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 551 Index 303 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties