Hoogstraat 90 D

Omschrijving

Laatste kijkmoment voor deze woning is 24-1-2024 van 9-10uur. Wij verzoeken u vriendelijk u aan te melden voor dit kijkmoment. Wij kunnen u dan van de relevante stukken voorzien. De deadline voor biedingen is 25-1-2024 12uur!


Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! Dit 3-/4-kamer appartement geeft je heerlijke city vibes en tegelijkertijd comfort en rust. De ruime woonkamer straalt een gezellige en warme sfeer uit. Stap buiten de deur en je bevindt je midden in het bruisende stadse leven. Hoe ideaal wil je het hebben?

De woning is volledig geïsoleerd. Op de 8e verdieping is een heerlijk gemeenschappelijk dakterras aangelegd waar je kunt genieten van de zon en met uitzicht op de stad!

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van het historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Er zijn dus genoeg opties voor entertainment en dagelijks leven! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS Intercity en RET metrostation Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd in huis zijn. Enjoy the city life!

Kortom; een geweldig appartement in het centrum waar je tot rust kunt komen. Zeker het kijken waard!

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Middels de lift is het appartement op de vierde verdieping te bereiken.

Eerste etage:
Op de verdieping waar de berging van 3m² bevindt zich een helling baan naar de begane grond.

Vierde etage:
Ruime entree van het appartement met toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast.
De badkamer (2.00 x 1.76m) is voorzien van bad-douche combinatie, wastafel en spiegel.
Praktische wasruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine.
De riante woonkamer (10.66 x 5.73/2.27m) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit de woonkamer is de loggia (gesitueerd op het oosten) te betreden. Deze is geïsoleerd en nu als werkkamer in gebruik.
De ruime moderne keuken aan de achterzijde van het appartement is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, een oven, inductie kookplaat en magnetron.

Slaapkamer I (5.04 x 2.75m) is ruim opgezet en biedt tevens toegang tot de loggia.

Slaapkamer II (3.66 x 2.75m) gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een ruime inbouwkast en houten kozijn met dubbelglas.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989;
• Gelegen op erfpacht eindigende op 31-08-2086, afgekocht tot en met 31-08-2037;
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
• Voorzien van aluminium en houten kozijnen;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Parkeren middels parkeervergunning;
• Eigen berging op de eerste etage ca. 3m²;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Maandelijkse V.v.E. bijdrage circa € 184,29 per maand;
• Op de 8e etage bevindt zich een heerlijk ruim gemeenschappelijk dakterras;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1200 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-08-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties