Abraham Tuschinskistraat 41

Omschrijving

Wonen in Little C, dit is je kans! In het gebouw "The Estate" mogen wij dit super leuke en luxe appartement aanbieden. Op de 2e verdieping ligt deze goed ingedeelde woning van 42m2 met een fijne living, ruime slaapkamer en toffe badkamer. Op de topverdieping kun je genieten van de zon op het gezamenlijke dakterras. Tevens zijn er diverse leuke terrassen, restaurants en koffietentjes te vinden binnen het complex zoals Kula en Old Scuola. Kortom, een ideale woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

2e verdieping: entree met toilet, hal (1.54 x 1.53m) woonkamer (4.79 x 3.72m) met open keuken. Slaapkamer (4.31 x 2.92m) met toegang naar de badkamer (1.86 x 1.49m) en de aparte berging ( 2.34 x 1.54/1.73m) met wasmachine aansluiting.

Op de topverdieping bevindt zich nog een gezamenlijk dakterras.

-1: afgesloten berging en fietsenstalling.

Dit appartement is heel efficiënt ingericht. De oplevering heeft onlangs in 2021 plaatsgevonden. Het sanitair en tegelwerk van de badkamer en toilet is smaakvol modern en past volledig in de style van het gehele complex. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast en een composiet werkblad.

LITTLE C
"Details matter! Stalen loopbruggen, balkons, trappen en hekwerk. Maar ook de keuze voor stoere materialen en grote raampartijen met robuuste raamlijsten. Samen zijn ze beeldbepalend en creëren ze het ultieme loftgevoel in Little C. Het verschil tussen goed en perfect zit in de details. Daarom is in Little C over elk aspect goed nagedacht. Van betonnen muren tot zwarte stopcontacten en van zwarte of koperkleurige kranen tot smeedijzeren balkonhekken. Little C maakt gebruik van al deze stijlelementen en heeft ze tot in de perfectie doorgevoerd. Met behoud van de ongepolijste sfeer en (schijnbaar) onafgewerkte materialen, gecombineerd met de techniek en mogelijkheden van nu."

Metrostation Coolhaven is uitstekend te voet bereikbaar (5 min). Om de hoek ligt de gezellige Nieuwe Binnenweg, musea als o.a. de Kunsthal en Boijmans zijn op loopafstand. Daarnaast zijn allerhande wereldkeukens binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- gezamenlijk dakterras op de topverdieping (6e)
- eigen grond
- Energielabel A
- stadsverwarming
- isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 142,66 per maand
- oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow)
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 135 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie E Perceelnummer 1910 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie E Perceelnummer 1938 Index 184 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties