Lisstraat 24 BII

Omschrijving

Starters opgelet! In een wel heel gezellig straatje in het populaire Liskwartier en om de hoek van de Bergselaan ligt dit knusse appartement op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over dubbel glas met kunststof kozijnen, een heerlijk ruim balkon en als extraatje een grote berging op de zolderverdieping van het pand. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning komt er een ontzettend fijn lichtinval naar binnen en het appartement is op verschillende manieren in te richten. Kortom, een ideaal appartement!

Niet alleen het appartement is fijn, ook de buurt is zeer prettig en gunstig gelegen. Deze wijk is zeer geliefd, doordat het centraal is gelegen en diverse winkels + horecagelegenheden op loopafstand kent. Tevens een zeer gunstig ligging t.o.v. het stadscentrum (fiets 5-10 minuten), openbaar vervoer (tram, bus, trein (NS-station Noord en Centraal Station) en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, Kralingse bos, Hillegersberg) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met videosysteem, trapopgang en toegang tot de bergingen op de zolderverdieping middels dezelfde trap.

2e Verdieping:
- Entree, hal met meterkast;
- Ruime woonkamer van 8.27/3.82 x 4.70/2.67m. Deze ruimte is op verschillende en gemakkelijke manieren in te richten. Zowel aan de voorzijde als in het midden van de ruimte kan men prima een slaapkamer creëren. Door de grote raampartijen komt er aan beide kanten van de woning een fijn lichtinval naar binnen;
- Open keuken van 4.53 x 4.07/3.06m voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat. Het fijne en brede keukenblad is van composiet;
- Ruime badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine;
- Aan de achterzijde van de woning vindt men de toegang naar het ruime balkon van 4.43 x 0,95 m.

Tevens beschikt dit appartement over een zeer ruime berging/ zolderkamer (3.72 x 3.04 m) op de topverdieping. Hier is ook nog eens een eigen balkon aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bergruimte op de topverdieping van ca. 11m²;
- Verwarming en warm water: via elektrische boiler en een (zuinige) gashaard;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 75,- per maand;
- Oplevering: in overleg, kan zo snel mogelijk.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 5166 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties