Schiehavenkade 338

Omschrijving

Fantastische loft in het hippe en trendy Lloydkwartier met een industrieel karakter in de voormalige (monumentale) Schiecentrale.

Deze loft is ingenieus ingedeeld en ideaal voor mensen die geen standaard appartement wensen maar liever iets meer 'out of the box'. Er is een ruime woonkamer met inclusief bergkast, met geweldig uitzicht over het water en onze mooie gerse Rotterdamse haven, een woonkeuken en de afwerking is 'industrial' en heel slim met een mooie transparante wandafscheiding naar het slaapgedeelte en veel bergruimte. Het appartement heeft ook een beetje die fijne hoteluitstraling. Lastig te vatten in woorden, kom gewoon kijken!

De woning bevindt zich op de 10e verdieping met vol uitzicht op het water en de haven aan de ene zijde en uitzicht op de stad aan de andere zijde. Ook de zonligging is geweldig, 's ochtends word je wakker met het zonnetje in de slaapkamer en 's middags draait de zon naar de woonkamerzijde tot zonsondergang. Er is een gezamenlijk dakterras op de 4e verdieping.

Ook de locatie is ideaal, net buiten het centrum van Rotterdam maar alles binnen handbereik. Aan de voet van het gebouw is een grote supermarkt en diverse leuke restaurants. Het Maaspodium, een sportschool, kinderopvang en een basisschool, alles bevindt zich op de pier. Ook OV is goed te noemen: tram, metro en zelfs de watertaxi zijn op korte afstand. Het centrum is op 10 minuten fietsen te bereiken en biedt alle soorten winkels, musea en cultuur.

Globale indeling:
- Afgesloten entree met huismeester en video-installatie.

10e Verdieping:
- Entree / gang met meterkast en toilet;
- Slaapkamer van circa 5.54/2.69 x 3.61m aan de voorzijde met inloopkast;
- Open (woon)keuken van circa 2.69 x 4.32m met bergruimte waarin de WTW-unit en wasmachine-aansluiting, er is een modern, recht keukenblok met diverse apparatuur;
- Luxe geheel betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel ca. 3.07/ 1.57 x 1.96m;
- Woongedeelte aan de achterzijde waar de achtergevel geheel uit glas bestaat en je een fantastisch uitzicht over de haven hebt ca. 6.79 x 3.98m;
- Er is een berging op de galerij ca .2.57/2.11 x 1.92m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming met vloerkoeling;
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Energielabel A+;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 223,50 per maand;
- Oplevering kan per direct.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.770,11 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 223,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 281 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 10e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 27-09-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 565 Index A102 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties