Joost van Geelstraat 56 a02

Omschrijving

Starters opgelet! Hier is het echt heerlijk wonen.

Wij bieden aan een zeer fijne bovenwoning op de 2e verdieping met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement is gelegen in een sfeervol straatje van hip en trendy Rotterdam-West. Om de hoek vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op de fiets naar het centrum van Rotterdam? Geen probleem! Dit is te bereiken binnen 10 fietsminuten. Kortom, de locatie is ideaal.

Het gehele pand is intern een paar jaar geleden gerenoveerd. Aan de buitenkant zie je meteen een prachtige voorgevel met authentieke details. De binnenzijde van de woning is destijds volledig opnieuw ingericht en o.a. voorzien van een moderne keuken, badkamer en alle moderne gemakken. De woning heeft een fijne sfeer uit begin 1900 in combinatie met een modern comfort zoals dubbel glas en een centrale verwarming. Tel daarbij een prettig balkon op waar je van de zon kunt genieten en je woongenot is echt compleet!

Indeling
Begane grond:
Entree woning met trap naar de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
- Binnenkomst met een hal en trap naar het appartement op de tweede verdieping;
- Ruime woonkamer van 6.40 x 3.79m. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en gestuukte muren;
- Zeer nette open keuken in de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, een oven en meer dan voldoende opbergruimte;
- Moderne badkamer van 2.23 x 1.95m met een douche, toilet en wasmachineaansluiting;
- Ruime slaapkamer van 3.79 x 3.44m aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier middels openslaande deuren het balkon te vinden van 5.14 x 1.17m, gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- verwarming en warm water via c.v. combi-ketel;
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 62,- per maand;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Project notaris;
- oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.979,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 62,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 62,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5929 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties