Diergaardesingel 33

Omschrijving

Wat een fijne woning! In het hartje centrum, tegenover het CS maar toch heel prettig aan een groen plantsoen
ligt dit ruime 3-kamer appartement van ca. 80 m2 met 2 ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, prettige woonkamer en een badkamer met massagedouche, een goed balkon, kortom: alles wat je wilt toch?!
Daarnaast is de V.v.E. actief en is de fundering in 2008/2009 hersteld!

Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Winkels, restaurants, barretjes en andere favoriete hotspots zijn binnen handbereik; zoals het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en het typische West-Kruiskade. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportactiviteiten en avondwinkels ook op loopafstand. Kortom: een fantastisch appartement gelegen op een unieke locatie!

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, afgesloten hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
- Entree, hal met meterkast, toilet en grote bergkast
- Woonkamer met een fijn uitzicht over een groen plantsoen
- Dichte woonkeuken van 4.85 x 4.43/2.96 met een modern recht keukenblok en apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast,
de eigenaresse heeft een heel gezellig ontbijtblad gemaakt onder het raam met 2 barkrukken zodat je heerlijk van je ontbijtje kunt genieten met uitzicht op de ontwakende stad
- 2 slaapkamers , 2.67 x 2.96/2.37 m en 3.86 x 4.47/3.28 m, met toegang tot het balkon van 3.28 x 1.29 m
- Moderne badkamer van 2.06 x 1.17 m met een luxe massage-/stoomdouchecabine en een wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.
- Berging 2.76/2.64 x 2.22/1.41 m

Bijzonderheden:
- Midden in stadscentrum van Rotterdam
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 08-01-2054
- Aparte berging in de onderbouw (circa 4 m2)
- c.v. combi-ketel van 2020
- actieve V.v.E. bijdrage € 209,72 p/m
- de fundering is hersteld in 2008/2009
- oplevering kan spoedig

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,38 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 209,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2023 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie S Perceelnummer 5096 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-12-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties