Sint-Jobskade 522 in Rotterdam 3024 EN: Appartement.

Omschrijving

Prachtig gelegen 4-kamerappartement met uitzicht over het water, terras op het zonnige Westen. Er is een eigen parkeerplaats, de woning ligt op eigen grond en het heeft energielabel A.

De ligging is ideaal in het Lloydkwartier, een jonge wijk aan de Nieuwe Maas. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Prachtig gelegen 4-kamerappartement met uitzicht over het water, terras op het zonnige Westen. Er is een eigen parkeerplaats, de woning ligt op eigen grond en het heeft energielabel A.

De ligging is ideaal in het Lloydkwartier, een jonge wijk aan de Nieuwe Maas. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze omgeving is dat zakelijk en privé op een aangename manier samenkomen. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voorzieningen als supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark zijn vlakbij. De opstapplaats voor de watertaxi ligt bijna voor de deur, waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad of in mum van tijd bij de tramhalte en het metrostation.

Globale indeling:

1e verdieping:
- entree / gang / toilet en meterkast
- 3 slaapkamers
- badkamer met wastafel, ligbad en douche
- half open keuken met een recht keukenblok en diverse apparatuur
- woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging, de vloer heeft een mooie parketvloer, er zijn screens aanwezig, toegang tot het balkon op het Westen met uitzicht over de Sint-Jobshaven en de Nieuwe Maas
- aparte berging met wasmachine-aansluiting
- berging in de onderbouw
- eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
- de indeling is aangepast waardoor er 3 slaapkamers zijn ontstaan, de wand staat op de parketvloer en is weer terug te brengen naar het origineel
- het hele appartement is voorzien van een parketvloer in visgraatdessin
- eigen grond
- verwarming en warm water: via stadsverwarming
- de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel A
- screens en horren aanwezig
- V.v.E.: de VvE is actief, de V.v.E.-bijdrage is voor het appartement € 202,- en voor de parkeerplaats € 36,- per maand
- oplevering: begin oktober 2024

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.390,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 331 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 523 Index 192 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie A Perceelnummer 523 Index 220 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie A Perceelnummer 523 Index 275 Eigendomssituatie Volle eigendom