Carolus Linnaeusborg 38

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Sveaborg, ligt deze hoogwaardig afgewerkte hofjeswoning. Sveaborg maakt deel uit van de wijk Sveaparken, die gekenmerkt is door haar Zweeds karakter. Deze jonge wijk met frisse uitstraling ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, het groene natuurgebied Midden Delflandscholen en de uitvalswegen.

Deze royale 3 kamer maisonnette heeft een vrij uitzicht over het water met een zonnig terras op het westen. Woning is deels voorzien voorzien van fraai italiaans stucwerk. De voordeur grenst aan een leefdek met speelfaciliteiten voor kinderen. Onder dit leefdek bevindt zich de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging (6 m2).

Begane grond:
Entree met ruime hal, moderne meterkast en dichte trap naar de 1e verdieping.

1ste verdieping:
De woonkamer van 5.12 x 4.35/5.72 is extra groot door het verplaatsen van toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje, en is voorzien van nette laminaat vloer met vloerverwarming. Vanuit deze zonnige woonkamer toegang tot het ruime terras van 2.93 x 1.80 m op het westen met vrij uitzicht op een prachtige waterpartij. De moderne half open keuken van 2.79 x 4.33/2.16 m is voorzien van een 4 pits kookplaat, combi magnetron / oven, rvs afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en voldoende opbergkasten (o.a. apothekerskast).

2de verdieping:
Via trap toegang tot de 2de verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat m.u.v. de badkamer. Via de overloop toegang tot de luxe gemoderniseerde badkamer (2022) van 2.95 x 1.78 m. Deze is voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, 2e hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Hoofdslaapkamer 1 van 4.60 x 2.95 m is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Door de grote dakkapel heeft deze kamer extra veel ruimte en lichtinval. Slaapkamer 2 van 3.12 x 2.95 m en slaapkamer 3 van 2.25 x 1.86/2.42 m liggen aan de voorzijde. Het plafond heeft hier een hoogte van wel 5 meter! Aan een zijde is hier een praktische berg vliering gemaakt. Wasruimte van is voorzien van wasmachine / droger aansluiting, mechanische ventilatie en de opstelling van de cv ketel (2005).

Onderbouw: berging van 3.17 x 1.67 en een eigen parkeerplaats.


Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2053
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2005)
- isolatie: de woning is energiezuinig en volledig geïsoleerd
- royaal terras aan het water
- ligging nabij natuurgebied
- eigen berging en eigen parkeerplaats
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 137,- per maand

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.095,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.94 m bij 1.78 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7700 Index 13 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7700 Index 89 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7700 Index 113 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-08-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties