Goudsesingel 33 D

Omschrijving

Een fijn sfeervol 2- voorheen 3-kamerappartement op de geliefde Goudsesingel bieden wij aan. Prettige ruimten, veel lichtinval, fantastisch centrale locatie, een grote slaapkamer met nog de mogelijkheid om evt. een 2e slaapkamer te maken, moderne keuken, nette badkamer en genoeg bergruimte. Het complex beschikt ook over een lift en gezamenlijke fietsenstalling.

De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de binnenstad waar je op iedere hoek lekker kunt eten en borrelen van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Daarnaast kun je lopend naar div. musea, de bioscoop of het theater. Ook groen is binnen handbereik, 10 minuutjes fietsen naar het Kralingse Bos of een wandelingetje langs de Maas, je hebt nergens de auto voor nodig! Ook diverse universiteiten, verenigingen en het ziekenhuis zijn binnen handbereik.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree via gesloten portiek, centraal trappenhuis met lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

3e Verdieping:
- Entree, hal met garderobekast waarin elektrameters
- Apart toilet met fonteintje
- Nette badkamer met douche en wastafel (1,46 x 1,20 m)
- Dichte keuken (2.71 x 1.95m) met inbouwapparatuur zoals kookplaat, combi oven, koelkast en wasemkap
- Grote woonkamer met een eetgedeelte (3,48 x 2,88 m) met aansluitend het balkon en zitgedeelte met diverse bergkasten (5,29 x 4,00 m), van de eetkamer kun je evt. weer een 2e slaapkamer maken
- Grote slaapkamer (4,30 x 4,05 m) met vaste kast en wasmachine-aansluiting

Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Het verhaal van de Goudsesingel 33 D:
Jarenlang hebben wij hier met heel veel plezier gewoond en gaan dan ook met spijt in ons hart afscheid nemen van de woning die ons zoveel mooie herinneringen heeft bijgebracht. Nu we een zoontje hebben gekregen is het voor ons tijd om uit de stad te gaan en wat groter te gaan wonen. Wat we vooral gaan missen is de ligging van het appartement. Je bent zo de stad in, nabij leuke eettentjes, dus er valt steeds wat te beleven. Maar ook het feit dat je niet moet zoeken naar parkeerplekken, maakt dit appartement zo uniek.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Balkon op het Zuiden
- Verwarming middels stadsverwarming
- Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Berging op de zolderverdieping (ca. 3,16/2,01 x 2,80 m)
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas
- Algemene fietsenberging op de begane grond
- V.v.E. is actief, bijdrage € 211,40 per maand
- Het hele blok is voorzien van nieuwe markiezen vorig jaar
- Oplevering in overleg

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AE Perceelnummer 738 Index A45 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties