Joost van Geelstraat 56 a01

Omschrijving

Wauw! Hier is het heerlijk wonen!

Wij bieden aan een ruime bovenwoning met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement is gelegen in een sfeervol straatje van hip en trendy Rotterdam-West. Om de hoek vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Op de fiets naar het centrum van Rotterdam? Geen probleem! Dit is te bereiken binnen 10 fietsminuten. Kortom, de locatie is ideaal.

Het gehele pand is intern een paar jaar geleden gerenoveerd. Aan de buitenkant zie je meteen een prachtige voorgevel met authentieke details. De binnenzijde van de woning is destijds volledig opnieuw ingericht en o.a. voorzien van een moderne keuken, badkamer en alle moderne gemakken. De woning heeft een fijne sfeer uit begin 1900 met hoge plafonds in combinatie met modern comfort zoals dubbel glas en een centrale verwarming. Tel daarbij een prettig balkon op waar je van de zon kunt genieten en je woongenot is echt compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree woning met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
- Ruime woonkamer (7.57 x 4.94/3.33m) met grote raampartijen die zorgen voor een prettig lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer;
- In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, een oven en voldoende opbergruimte;
- Hal die toegang geeft tot een separaat toilet met fonteintje;
- Badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel en de CV-ketel; (2016)
- Ruime slaapkamer van 4.57 x 3.33m aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een nette laminaat vloer. Ook is hier de toegang naar het balkon middels openslaande deuren (4.91 x 1.17m) waar je heerlijk kan genieten van de rust en zon.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2016)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voor kunststof kozijnen en achter hout;
- V.v.E.: de VvE zal worden geactiveerd de bijdrage zal ca € 62 per maand gaan bedragen;
- verkoper heeft de woning niet bewoond.


Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 62,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 62,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5929 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties