Balkenstraat 18 b2

Omschrijving

Ruim en licht, dat is wat deze woning kenmerkt in Rotterdam-West, ongeveer tussen het Spartastadion 'Het Kasteel' en het Roel Langerakpark in, vlabij de Delfshavense Schie.
De woning heeft 2 slaapkamers en een werkkamer, eenvoudige keuken en een nette badkamer. Dit jaar is de dakbedekking vervangen met isolatie, 7 jaar geleden zijn de kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing. Het energielabel is voor die tijd afgegeven.

Alle voorzieningen zijn op korte afstand, supermarkt (Mathenesserdijk of het Dakpark met de Big Shops), toko, (afhaal)restaurants, OV als tram 21, 23 en 24 of metronstation Marconiplein, snelwegen A13 en A20 en recreatie met het Roel Langerakpark, diergaarde Blijdorp en alle voorzieningen in het Centrum binnen handbereik met OV of lekker op de fiets. Historie vind je in historisch Delfshaven met gezellige restaurants en café's.

Globale indeling:

2e Verdieping:
- overloop met toilet en trapopgang;
- dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- grote slaapkamer aan de achterzijde van 6.08 x 2.89m;
- lichte woonkamer aan de voorzijde van 4.92/3.26 x 4.80m.

Halve 3e verdieping:
- overloop met daklicht voor een fijne lichtinval, hier bevindt zich tevens de c.v.-installatie;
- slaapkamer met vaste kast van 3.87 x 2.90m;
- werkkamer met vaste kast van 2.04 x 1.80m;
- badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel;
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- V.v.E.: de V.v.E. is in oprichting;
- mogelijkheid tot een dakterras (indien wordt voldaan aan de voorwaarden)
- oplevering: kan per direct.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,64 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4097 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties