Goereesestraat 73 a

Omschrijving

Aan de brede groene laan bieden wij u deze 4 kamer woning met zeer ruime zonnige tuin op het westen aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met ruime tuin zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer in het souterrain. De vve heeft onlangs besloten alle kozijnen in de woning te vervangen voor dubbelglas met HR++ beglazing. Deze woning wordt dus geleverd inclusief deze nieuwe kozijnen.

Buurt:
Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 10 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter.

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning
- Hal met meterkast, vaste kast v.v. wasmachine-aansluiting;
- Woonkamer (5.26 x 3.38 m) voorzien van een laminaatvloer en met trap naar de lager gelegen ruimte (voormalige berging);
- Open keuken (2.46 x 1.96 m) met een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, afzuigkap,
kookplaat, oven, vaatwasser en deze keuken is direct gelegen bij de deur naar de tuin met berging;
- De nette badkamer (1.82 x 1.47 m) is voorzien van witte betegeling met douche, toilet en wastafel.
- Slaapkamer 1 (3.66 x 2.81 m) gelegen aan de voorzijde met toegang vanuit de woonkamer;
- Slaapkamer 2 (2.82 x 2.09 m) gelegen aan de voorzijde met bergkast;
- Royale (inpandige) berging (3.84/3.74 x 3.35 m) in de onderbouw met cv opstelling.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Overig:
- Zonnige en diepe achtertuin (12.42 x 5.16 m) gelegen op het westen met diverse terrassen en schuurtje van 2.46 x 2.30 m.


Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De V.v.E. heeft besloten de woning te voorzien van dubbel hr++ glas en de voordeur te vervangen, de bijdrage hiervoor is door de eigenaar al voldaan;
- De V.v.E. is actief de bijdrage is € 69,-- maand;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Atag 2017);
- De woning beschikt over een inpandige berging van ca. 14 m2 in de onderbouw en wordt thans gebruikt als slaapkamer;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.916,67 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 69,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.5 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 69,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 2916 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties