Schilperoortstraat 50 a

Omschrijving

Dit leuke 3/2-kamer turnkey appartement heeft alle pluspunten om jouw nieuwe (woon)avontuur aan te gaan. De woning is modern en extern compleet gerenoveerd. Verder beschikt deze woning onder andere over een woonkamer met veel licht inval, moderne keuken, nette badkamer, achterplaats en royaal souterrain. De kozijnen zijn recent voorzien van kunststof en voorzien van isolerende hr++ beglazing. Het complex zelf is een aantal jaar geleden extern gerenoveerd o.a. gevels, dak en balkons zijn aangepakt.

Je hoeft je hier nooit te vervelen want er is hier genoeg te beleven in de buurt. Ben jij er klaar voor?

Buurt:
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt over een eigen karakter beschikt, heeft het zich in het afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plek en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. In het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Tevens kun je heerlijk wandelen langs de Boergoensevliet, die om de hoek ligt. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!


Indeling

Begane grond:
- Entree, ruime hal
- Vanuit de hal kunt u de woonkamer van 5.22 x 3.02m betreden met veel lichtinval van de grote raampartijen
- Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 5.16 x 3.15m
- Nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
- Moderne halfopen keuken 4.93 x 1.94m voorzien van een combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Vanuit de badkamer heeft tevens direct toegang tot de nette onderhoudsvrije achterplaats van ca. 3.12 x 2.87m.

Souterrain:
Grote ruimte van ca. 6.08/5.19/1.81 x 1.35/2.63/3.65m met daglicht toetreding. Deze ruimte heeft een hoogte van 1.86m.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- conform meetinstructie is de verdeling 62m2 woonruimte en 32 overige ruimte (Souterrain is 1.86m hoog)
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2016);
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is volgens opgave ca. € 71,46 per maand.
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- Keuze notaris is aan verkoper

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 71,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en moederhaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.12 m bij 2.87 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2017 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 71,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 7489 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties